CapManin omistama Laajavuoren hotellikiinteistö siirtyy moderniin ja energiatehokkaaseen lämmitysratkaisuun. LeaseGreen toteuttaa maalämpöhankkeen elinkaarimallilla, jossa kumppanina toimii Heatly. Yhteistyö tuo merkittäviä säästöjä ja ympäristöhyötyjä ilman alkuinvestointia.
Maalämpöhankkeen myötä kiinteistö siirtyy pois kaukolämmöstä, mikä tuo säästöjä lämmityskuluihin, vähentää hotellin päästöjä ja parantaa energialuokkaa merkittävästi. Samalla kiinteistöön toteutetaan jäähdytysratkaisu, joka lisää rakennuksen käyttömukavuutta.
Hanke toteutetaan avaimet käteen -mallilla, jossa LeaseGreen vastaa maalämpöjärjestelmän suunnittelusta ja toteutuksesta kokonaisuudessaan. Kiinteistö maksaa investoinnin takaisin kuukausimaksuina sovitun ajanjakson ajan. Tämän jälkeen laitteisto siirtyy kiinteistön omistukseen. Malli mahdollistaa energiatehokkuuden parantamisen ilman kiinteistön alkuinvestointia
”Meille on tärkeää toteuttaa vastuullisuusstrategiaamme konkreettisilla teoilla. LeaseGreenin ja Heatlyn kanssa yhteistyö on ollut mutkatonta ja tämä hanke on erinomainen esimerkki siitä, kuinka voimme kehittää kiinteistöjämme ja pienentää niiden ympäristöjalanjälkeä. Saneerauksen jälkeen kiinteistön lämmitysenergian kulutus laskee 1 500 MWh, ja jäljelle jäävä lämmitysenergia tullaan jatkossa tuottamaan maalämmöllä”, toteaa CapManin Asset Manager, Elias Salla.
Vihreää energiaa ja taloudellista järkeä
Laajavuoren maalämpöhanke on merkittävä edistysaskel niin taloudellisesti kuin ympäristönkin kannalta. Koko kiinteistössä on käynnissä laaja saneeraushanke, jonka osana maalämpöprojekti toteutetaan. Maalämpöhankkeen suunnittelu ja toteutus sovitetaan yhteen muiden taloteknisten uudistusten kanssa. Tämä varmistaa tiiviin aikataulun ja hotellin aukeamisen vieraille mahdollisimman nopeasti.
”On hienoa päästä tukemaan CapMania heidän vastuullisuustoimenpiteidensä edistämisessä ja tehdä konkreettisia energiatoimenpiteitä yhdessä. Tämä on vasta alkua – jatkamme yhteistyötä ja etsimme yhdessä uusia mahdollisuuksia parantaa hotellikiinteistöjen energiatehokkuutta ja kasvattaa niiden arvoa”, kertoo LeaseGreenin asiakkuusjohtaja Anton Närekorpi.
Osana laajempaa kiinteistön kehityshanketta maalämpö tuo modernin energiatehokkuuden, merkittävät kustannussäästöt ja konkreettisen vaikutuksen kiinteistön hiilijalanjälkeen. Samalla hotelli varmistaa kilpailukykynsä ja käyttömukavuutensa pitkälle tulevaisuuteen.
Maalämpöhankkeen toteutus etenee suunnitellusti, ja yli 60 energiakaivon poraukset ovat jo pitkällä. Maalämpöjärjestelmä on täydessä toiminnassa lämmityskaudelle 2025–2026.
Strateginen kumppanuus, joka muuttaa Laajavuoren energiatulevaisuuden
Laajavuori on LeaseGreenin ja Heatlyn ensimmäinen yhteinen hanke ja se toteutetaan yhteistyössä CapManin kanssa.
”Yhteistyömme LeaseGreenin kanssa on käynnistynyt erinomaisesti ja heidän avaimet käteen -mallinsa mahdollistaa hankkeiden tehokkaan toteutuksen. Onnistuneen projektin myötä tavoitteemme on löytää lisää vastaavia hankkeita yhdessä”, toteaa Heatlyn Harri Kemppi.
Lisätietoja
Anton Närekorpi, asiakkuusjohtaja, LeaseGreen
+358 40 166 4545
Elias Salla, Asset Manager, CapMan Real Estate
+358 44 301 0098
Harri Kemppi, Portfolio Manager, Heatly
+358 50 525 2381
