Kurkisuontie | Helsinki

Maalämpö tuo merkittävät säästöt ja vakautta kustannuksiin

Taloyhtiölle toteutettiin maalämpöjärjestelmä, jossa tontille porattiin 12 lämpökaivoa (yhteissyvyys noin 3600 metriä). Lämmöntuotannosta vastaavat kaksi Thermian MEGA-sarjan lämpöpumppua, jotka yhdessä kaivokentän kanssa mahdollistavat kohteessa lähes 100 % vuotuisen energian peiton.

Maalämpö tuottaa taloyhtiöille merkittäviä konkreettisia taloudellisia hyötyjä, lähes 65 % säästö lämmityskuluissa. Neljän ensimmäisen kuukauden (marraskuu 2025 – helmikuu 2026) aikana lämmityskustannukset olivat maalämmöllä noin 11 800 €, kun kaukolämmöllä vastaava kustannus olisi ollut noin 33 100 €.

Säästöä saavutettiin noin 21 300 € / 4 kk, lisäksi lämmitysenergian omavaraisuus kasvoi noin 65 %.

Tukeva mitoitus mahdollistaa lisäsähkön käytön minimoinnin

Ensimmäisten käyttökuukausien aikana kovista pakkasista huolimatta saavutettiin lähes 100 % tehopeitto.

Toteutus haastavissa tiloissa – ilman kompromisseja

Toteutuksessa haasteena oli hyvin rajalliset laitetilat. Rajallisista laitetiloista huolimatta haluttiin minimoida kaukolämmöstä maalämpöön siirtymisen yliheittoaika ja saada laitteet asennettua asianmukaiset huoltotilat huomioiden. Yliheiton minimoinnissa apuja saatiin olemassa olleen lämmönjakopaketin väliaikaisesta uudelleen sijoituksesta. Urakkaan kuului myös varasto-/lämmönjakorakennuksen rakenteelliset muutokset laitteiston mahduttamiseksi ahtaisiin tiloihin. Maalämpöurakan yhteydessä toteutettiin taloyhtiölle uusi 400 A:n sähköpääkeskus.

Sähköautojen latausinfra valmiiksi kustannustehokkaasti

Maalämpöurakan yhteydessä toteutettiin samalla sähköautojen latausinfra kaikille 48 autopaikalle.

Kokonaisuutena ratkaisu tukee kiinteistön arvon säilymistä ja vastaa kasvavaan lataustarpeeseen.

Seuranta, optimointi ja sanktioitu toiminnallisuustakuu varmistavat suorituskyvyn

Järjestelmän suorituskykyä seurataan jatkuvasti hyötysuhdelaskennan avulla. Laitteistoon asennettiin sähköenergiamittaukset erikseen lämpöpumpuille, lämmitysvastuksille ja sähkökattilalle sekä lämpöenergiamittaukset lämmitysverkkoon ja käyttöveden lämmitykseen. Näiden tietojen perusteella lasketaan SPF-luku, jonka toteutumisesta LeaseGreen antaa sanktioidun takuun. 

 Järjestelmän automaatio on toteutettu paikallisella ohjausjärjestelmällä, joka mahdollistaa etäseurannan ja jatkuvan optimoinnin, näin varmistetaan järjestelmän tehokas toiminta myös pitkällä aikavälillä. Järjestelmä pääsi heti käyttöönoton jälkeen testiin poikkeuksellisen kovien pakkasten aikaan.

”Järjestelmä pääsi heti kunnolla testiin tammi–helmikuun poikkeuksellisen kylmässä säässä. Tästäkin testistä maalämpö suoriutui loistavasti, ja käytännössä päästiin lähes 100 %:n tehopeittoon. Sähkövastuksia ja sähkökattilaa on käytetty vain 0,1 MWh, kun järjestelmällä on tuotettu yli 260 MWh lämpöä.

Jos kiinteistö olisi edelleen ollut kaukolämmössä, viimeisen neljän kuukauden kustannukset olisivat olleet noin 33 100 €. Maalämmön ansiosta toteutunut kustannus oli kuitenkin 11 800 €, joten säästöä kertyi neljän kuukauden aikana jo 21 300 €”, kertoo LeaseGreenin pilotti Sami Juurinen.

Hankkeemme eivät tuota vain säästöjä, vaan myös tyytyväisiä käyttäjiä

“Yhteistyö LeaseGreenin kanssa sujui hyvin. Saimme sen, mitä tilasimme ja yhteydenpito oli toimivaa. Mahdollisiin yksittäisiin huomioihin tartuttiin nopeasti ja asiat hoidettiin kuntoon. Lämmityksessä ja lämpimän käyttöveden tuotannossa on syntynyt merkittäviä säästöjä. Voin suositella LeaseGreeniä eteenpäin”, kertoo hallituksen puheenjohtaja Sebastian Schröder.