Kielo | Tampere

LeaseGreen toteutti onnistuneen energiaremontin Kielon kiinteistöön Tampereen Nuutisarankadulla. Tavoitteena oli parantaa kiinteistön energiatehokkuutta, vähentää kustannuksia ja samalla kohentaa sisäolosuhteita. Lopputulos oli odotusten mukainen: sekä sähkön- että lämmönkulutus vähenivät huomattavasti, tuoden kiinteistölle merkittäviä taloudellisia säästöjä ja vahvistaen samalla sen ympäristöystävällisyyttä.

Energiahankeselvitys rautaisella ammattitaidolla

LeaseGreen käynnisti energiahankkeen vuonna 2022 nykytilan kartoituksella ja hanke valmistui marraskuussa 2023. Ennen remonttia kiinteistössä ei ollut keskitettyä automaatiojärjestelmää ja viidestä ilmanvaihtokoneesta kolme kaipasi modernisointia. Energiaremontin keskeiset toimenpiteet sisälsivät:

• Automaatiojärjestelmän modernisointi, joka mahdollistaa kiinteistön toiminnan reaaliaikaisen seurannan ja optimoinnin.
• Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, jossa kaksi ilmanvaihtokonetta päivitettiin nykyaikaisilla puhaltimilla ja yksi uusittiin täysin lämpöpumppua hyödyntävällä ilmanvaihtokoneella.

Merkittävät säästöt ja parantuneet olosuhteet

Remontin myötä kiinteistössä saavutettiin upeita tuloksia jo ensimmäisen vuoden aikana. Lämmönkulutus väheni yli 40 % ja sähkönkulutus laski 17 % verrattuna edelliseen 12 kuukauteen. Säästöjä on saavutettu myös taloudellisesti: vuosittaiset energiakustannukset ovat pienentyneet kymmenillä tuhansilla euroilla.

Nykyaikainen automaatio ja modernisoitu ilmanvaihto ovat parantaneet kiinteistön sisäolosuhteita. Hyvin toimiva ilmanvaihto ja optimoitu lämmitys parantavat kiinteistön työntekijöiden viihtyvyyttä ja hyvinvointia. Energiaremontti toi mukanaan myös merkittäviä ympäristöhyötyjä. Toimenpiteiden ansiosta kiinteistön hiilidioksidipäästöt vähenevät peräti 108 tonnia vuodessa, mikä vastaa 771 980 kilometrin autoilua.

Energiaremontti: kestävää kilpailukykyä tulevaisuuteen

Teollisuuden kiinteistön energiaremontti ja sen kautta energiatehokkuuden parantaminen on nopea ja tehokas keino pienentää ilmastopäästöjä sekä energiakustannuksia ja saada samalla kilpailuetua muihin toimialan yrityksiin nähden. LeaseGreenin asiakkuusjohtaja Johannes Rimpiläinen kuvailee projektia erinomaisena esimerkkinä kannattavasta investoinnista.

”Kannattavalla investoinnilla pystytään samaan aikaan aiheuttaa merkittävät energiansäästöt ja tuntuva olosuhdeparannus,” Johannes kertoo. ”Samalla laitekanta uusiutuu ja kiinteistö pysyy kilpailukykyisenä tulevina vuosikymmeninä.”

Rimpiläinen kiittelee myös sujuvaa yhteistyötä Kielon kanssa. ”On ollut ilo toimia Kielon ja heidän tiiminsä kanssa. Heillä on ammattitaitoiset henkilöt, joiden kanssa asiat etenevät sujuvasti, ja aina kun olemme tarvinneet tietoa tai apua, se on ollut nopeasti saatavilla. Kielon kanssa on ollut todella mukava tehdä yhteistyötä.”

Myös Kielo oli tyytyväinen yhteistyöhön. ”Projekti eteni LeaseGreenin kanssa vaivattomasti ja asiakaskohtaaminen jäi positiivisena mieleen. Kaikki osapuolet olivat tyytyväisiä lopputulokseen,” summaa Kielon vastuullisuuspäällikkö Max Nybondas.

Nuutisarankadun energiahanke on oivallinen esimerkki siitä, miten modernit teknologiat ja innovatiiviset ratkaisut voivat vastata energiatehokkuuden haasteisiin. LeaseGreenin ja Kielon yhteistyö jatkuu ja suunnitteilla on vastaavia modernisointihankkeita myös muihin kiinteistöihin.

Kielo on vuonna 2021 perustettu monipuolisia toimitiloja tarjoava kiinteistöomistaja. Kielon omistavat Tukholman pörssiin listattu kiinteistösijoitusyhtiö Nyfosa ja Brunswick Real Estate. Vuonna 2024 yhtiön kiinteistösalkun koko on noin 724 miljoonaa euroa. Kielolla on yli 90 kohdetta eri puolilla Suomea. Kielo tarjoaa pienet ja suuret tilat, paikalliskumppaneiden aidon läsnäolon sekä suuren toimijan laadukkaat, valtakunnalliset resurssit. Tutustu Kieloon osoitteessa kielotoimitilat.fi.