Helsingin Laajasalossa sijaitsevassa As Oy Ryytikuja 5:ssa toteutettiin mittava maalämpöprojekti, joka tuo merkittäviä säästöjä lämmityskustannuksiin.
87 000 €
Vuosittaiset säästöt lämmityskuluissa
61 %
Pienemmät vuosittaiset lämmityskulut
Maalämpöä varten porattiin 27 lämpökaivoa, yhteispituudeltaan noin 10 kilometriä. Kohteeseen asennettiin kolme Gebwell Taurus EVIC 110 -lämpöpumppua ja samalla taloyhtiöön rakennettiin latausinfra 64 autopaikalle. Tämän kokonaisuuden ansiosta taloyhtiö saavuttaa huomattavia vuosittaisia säästöjä ja pienentää samalla hiilijalanjälkeään.
Luovia ratkaisuja uuden lämmönjakohuoneen rakentamiseen
Ryytikuja 5:ssä ei ollut aiemmin omaa lämmönjakohuonetta, vaan taloyhtiö jakoi naapuritalon kanssa yhteisen lämpölaitoksen. Kun vanha lämpölaitos on aikoinaan purettu on molemmille taloyhtiölle asennettu omat kaukolämpöpaketit naapuritalon tekniseen tilaan.
Maalämpöhankkeen yhteydessä Ryytikuja 5:n kaukolämpöpaketti poistettiin naapuritalon tiloista, ja taloyhtiöön rakennettiin kokonaan uusi, oma lämmönjakotila. Tilankäyttö vaati luovia ratkaisuja.
“Uusi lämmönjakotila toteutettiin hyödyntämällä taloyhtiön häkkivarastoa ja kerhotilaa, joista rakennettiin tilat lämpöpumppulaitteistolle,” kertoo LeaseGreenin asiakkuusjohtaja Sami Läntinen.
Koska osa häkkivarastoista muutettiin teknisiksi tiloiksi, täytyi häkkivarastoille löytää korvaava paikka. Ratkaisu löytyi vanhasta, vähällä käytöllä olleesta kuivaushuoneesta, josta lohkaistiin lisätilaa häkkivarastoille. Lisäksi lämpöpumpputilaan toteutettiin lisä-äänieristystä, akustiikkasuunnittelijan ohjeiden mukaan.
Suuret säästöt alusta alkaen
Ennen projektia taloyhtiö käytti kaukolämpöön noin 142 000 euroa vuodessa. Uuden järjestelmän käyttämä sähkö maksaa arviolta 55 000 euroa vuodessa, mikä merkitsee 87 000 euron vuosittaista säästöä. Se tarkoittaa noin 61 % pienempiä vuosittaisia lämmityskuluja.
– “Voidaan sanoa, että hanke on ollut Tilaajalle kassavirtapositiivinen käyttöönotosta lähtien. Säästöt ovat olleet suuremmat kuin lainanhoitokulut ja laitteiston ylläpito yhteensä.”, Läntinen kertoo.
LeaseGreen toteuttaa maalämpöhankkeet aina kohteen ehdoilla ja Ryytikujan hanke on hyvä esimerkki siitä, miten maalämpö voidaan toteuttaa kekseliäästi myös tilojen ja rakenteiden puolesta haastavissa kohteissa.
Kohteen suorituskykyä mitataan jatkuvalla hyötysuhdelaskennalla. Laitteistoon asennettiin sähköenergiamittaukset erikseen lämpöpumpuille, lämmitysvastuksille ja sähkökattilalle sekä lämpöenergiamittaukset lämmitysverkkoon ja käyttöveden lämmitykseen. Näiden tietojen perusteella lasketaan SPF-luku, jonka toteutumisesta olemme tässäkin kohteessa antaneet sanktioidun takuun.
Tilaa uutiskirje
Tilaa energiatehokkuuden uutiskirjeemme ja saat jatkossa ajankohtaista tietoa, uusia näkökulmia ja hyödyllisiä vinkkejä kiinteistösi suorituskyvyn optimointiin. Uutiskirjeemme ilmestyy sähköpostiisi kerran kuukaudessa.
