{"id":3740,"date":"2021-03-03T13:57:00","date_gmt":"2021-03-03T11:57:00","guid":{"rendered":"https:\/\/leasegreen.com\/nyheter\/op-vuokratuotto-tar-ett-stort-steg-mot-ett-koldioxidneutralt-bostadsbestand\/"},"modified":"2025-11-13T13:18:57","modified_gmt":"2025-11-13T11:18:57","slug":"op-vuokratuotto-tar-ett-stort-steg-mot-ett-koldioxidneutralt-bostadsbestand","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/nyheter\/op-vuokratuotto-tar-ett-stort-steg-mot-ett-koldioxidneutralt-bostadsbestand\/","title":{"rendered":"OP-Vuokratuotto tar ett stort steg mot ett koldioxidneutralt bostadsbest\u00e5nd"},"content":{"rendered":"

Om hyran \u00e4r densamma kommer unga m\u00e4nniskor att v\u00e4lja en koldioxidneutral bostad.<\/p>

\"\"\/<\/figure>\n

Finlands st\u00f6rsta bostadsfond vill ta sitt ansvar i klimatarbetet. Ansvarsfulla investeringar och ansvarsfullt \u00e4gande \u00e4r h\u00e4r f\u00f6r att stanna. <\/p>\n\n

”Det \u00e4r h\u00e4r det b\u00f6rjar nu i en bredare bem\u00e4rkelse. Vi vill spela en viktig roll n\u00e4r det g\u00e4ller att g\u00f6ra finska fastigheter koldioxidneutrala\", s\u00e4ger Antero Tenhunen<\/g>, portf\u00f6ljf\u00f6rvaltare p\u00e5 OP-Vuokratuoto. I den f\u00f6rsta fasen kommer fem bostadsfastigheter som \u00e4gs av fonden att byta fr\u00e5n fj\u00e4rrv\u00e4rme till en kombination av geotermisk v\u00e4rme och solel. Fastigheterna kommer att bli koldioxidneutrala. <\/p>\n\n

Objekten har valts ut p\u00e5 basis av en portf\u00f6ljanalys av energieffektiviseringsf\u00f6retaget LeaseGreen. Analysen omfattade 70 bostadsfastigheter som \u00e4gs av OP-Vuokratuoto, och bland dessa valdes de fastigheter ut som l\u00e4mpade sig f\u00f6r det f\u00f6rsta steget. <\/p>\n\n

Pilotprojektet genomf\u00f6rdes i Helsingfors sommaren 2020, och tre av anl\u00e4ggningarna har nu startat i Helsingfors och en i Tammerfors. Alla anl\u00e4ggningar \u00e4r nya hyreshus med totalt n\u00e4stan 400 l\u00e4genheter. Efter energirenoveringarna kommer fastigheterna att anslutas till LeaseGreen-tj\u00e4nsten, som s\u00e4kerst\u00e4ller optimal drift av tekniken, smart styrning och resultat. <\/p>\n\n

”Vi skulle g\u00e4rna vilja g\u00f6ra energirenoveringar i flera fastigheter samtidigt. Det \u00e4r dock viktigt f\u00f6r oss att se till att investeringarna inte \u00f6verbelastar fondens avkastningsm\u00e5l\", s\u00e4ger Tenhunen. <\/p>\n\n

OP-Vuokratuotto \u00e4r en av de st\u00f6rsta investeringsfonderna i Finland och den st\u00f6rsta bostadsfonden. Den har ett kapital p\u00e5 cirka 1,5 miljarder euro och \u00f6ver 41 000 \u00e4gare. Fonden \u00e4ger knappt 6 000 f\u00e4rdigst\u00e4llda bost\u00e4der och cirka 600 bost\u00e4der under uppf\u00f6rande. <\/p>\n\n

F\u00f6rutom ett mindre koldioxidavtryck och b\u00e4ttre uthyrningsbarhet f\u00f6r bost\u00e4der, kommer byte till geotermisk energi och solceller att spara p\u00e5 uppv\u00e4rmningskostnader och \u00f6ka fastighetsv\u00e4rdena. Det upp\u00e5tg\u00e5ende trycket p\u00e5 hyrorna minskar ocks\u00e5 n\u00e4r uppv\u00e4rmningskostnaderna sjunker. <\/p>\n\n

OP-Vuokratuotos tydligaste m\u00e5l \u00e4r koldioxidneutralitet. Fonden f\u00f6rvaltas av OP-Fastighetsplacering, som har som m\u00e5l att alla sina fastigheter ska vara koldioxidneutrala i fr\u00e5ga om energif\u00f6rbrukningen f\u00f6re 2030. I fr\u00e5ga om nybyggen \u00e4r m\u00e5let att de ska vara koldioxidneutrala 2050. Hela OP-gruppen har som m\u00e5l att vara koldioxidneutral senast 2025. <\/p>\n\n

Investerarnas intresse i f\u00f6rsta hand<\/h4>\n\n

En fastighetsinvesterare m\u00e5ste t\u00e4nka p\u00e5 likabehandlingen av sina egna investerare. Portf\u00f6ljf\u00f6rvaltare Antero Tenhunen betonar att det \u00e4r viktigt f\u00f6r placerarna att investeringarna i energieffektivitet sprids ut \u00f6ver en l\u00e4ngre tidsperiod. D\u00e4rf\u00f6r g\u00f6r OP-Vuokratuotto energirenoveringar i omg\u00e5ngar. <\/p>\n\n

Det finns ocks\u00e5 ett \u00f6kat tryck fr\u00e5n kunderna att anta l\u00f6sningar med l\u00e5ga koldioxidutsl\u00e4pp.<\/p>\n\n

”Institutionella investerare l\u00e4gger allt st\u00f6rre vikt vid energieffektivitet och h\u00e5llbarhet. Privatinvesterare fokuserar mest p\u00e5 vinstutsikterna, men h\u00e5llbarhetsfr\u00e5gorna b\u00f6rjar dyka upp \u00e4ven d\u00e4r\", s\u00e4ger Tenhunen. <\/p>\n\n

Tenhunen och hans kollegor bevakar regelbundet fr\u00e5gor som p\u00e5verkar kundernas investeringsbeslut. Trenden \u00e4r tydlig: koldioxidneutralitet blir allt viktigare. <\/p>\n\n

Som namnet antyder \u00e4r OP-Vuokratuotto en fond vars avkastning baseras p\u00e5 de hyror som erh\u00e5lls fr\u00e5n bost\u00e4derna. Milj\u00f6v\u00e4nligheten avspeglas ocks\u00e5 tydligt i l\u00e4genheternas uthyrningsbarhet. Enligt Tenhunen \u00e4r bergv\u00e4rme och andra energibesparande \u00e5tg\u00e4rder s\u00e4rskilt attraktiva f\u00f6r yngre hyresg\u00e4ster. <\/p>\n\n

”Det visar tydligt att unga m\u00e4nniskor v\u00e4rdes\u00e4tter de saker vi g\u00f6r f\u00f6r klimatet. De kommer att v\u00e4lja ett koldioxidneutralt hem, s\u00e4rskilt om hyran \u00e4r densamma.\" <\/p>\n\n

Thomas Luther,<\/strong> VD f\u00f6r LeaseGreen, anser att OP-hyresverksamheten \u00e4r f\u00f6rnuftig och l\u00e5ngsiktig. N\u00e4r helhetsbilden \u00e4r klar och m\u00e5len ambiti\u00f6sa \u00e4r det l\u00e4tt att komma ig\u00e5ng med energieffektiviserings\u00e5tg\u00e4rder. Luther lyfter fram efterfr\u00e5geflexibiliteten, som testas i OP-Vuokratuotos fastigheter som en del av LeaseGreen-tj\u00e4nsten. <\/p>\n\n

”Det smarta v\u00e4rmesystemet kommer att g\u00f6ra det m\u00f6jligt f\u00f6r byggnaderna att dra nytta av efterfr\u00e5geflexibilitet, vilket kommer att minska utsl\u00e4ppen ytterligare och ge ytterligare besparingar. Det h\u00e4r \u00e4r de f\u00f6rsta bostadshusen i v\u00e4rlden som deltar i marknaden f\u00f6r efterfr\u00e5geflexibilitet.\" <\/p>\n\n

Inblandade byggf\u00f6retag<\/h4>\n\n

En stor del av de fastigheter som \u00e4gs av OP-Renting \u00e4r nybyggen. Enligt portf\u00f6ljf\u00f6rvaltaren Antero Tenhunen har man sedan ett par \u00e5r tillbaka i alla nya projekt unders\u00f6kt m\u00f6jligheten att anv\u00e4nda till exempel geotermisk energi. <\/p>\n\n

”Vi arbetar h\u00e5rt f\u00f6r att f\u00e5 byggbolagen att delta i processen. Det \u00e4r ibland en utmaning.\" <\/p>\n\n

Energieffektivitet har ocks\u00e5 blivit en viktigare faktor i investeringsbesluten p\u00e5 senare \u00e5r.<\/p>\n\n

”I \u00e5r kommer vi att ytterligare bredda kriterierna f\u00f6r investeringsbeslutet. Energifr\u00e5gorna kommer att vara mycket viktigare \u00e4n tidigare.\" <\/p>\n\n

Ytterligare information<\/h4>\n\n

Portf\u00f6ljf\u00f6rvaltare Antero Tenhunen, OP-Vuokratuotto+358 500 848 486antero.tenhunen@op.fi<\/p>\n\n

Thomas Luther, verkst\u00e4llande direkt\u00f6r, LeaseGreen+358 40 5344 256thomas.luther@leasegreen.fi<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Om hyran \u00e4r densamma kommer unga m\u00e4nniskor att v\u00e4lja en koldioxidneutral bostad.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3741,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_page_background_color":"","_accent_color":"","footnotes":""},"categories":[84],"tags":[138,117,120,141,156,186,136,142,166],"class_list":["post-3740","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nyheter","tag-automation","tag-energieffektivitet","tag-energirenovering","tag-fastighetsinvesterare","tag-fjarrvarme","tag-fotovoltaisk","tag-geotermisk-varme","tag-hallbarhet","tag-varmeatervinning"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3740","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3740"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3740\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3748,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3740\/revisions\/3748"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3741"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3740"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3740"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3740"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}