{"id":3567,"date":"2024-02-29T10:33:03","date_gmt":"2024-02-29T08:33:03","guid":{"rendered":"https:\/\/leasegreen.com\/nyheter\/esg-klassificering-bedomning-av-byggnader-ur-ett-hallbarhetsperspektiv\/"},"modified":"2025-11-13T13:18:08","modified_gmt":"2025-11-13T11:18:08","slug":"esg-klassificering-bedomning-av-byggnader-ur-ett-hallbarhetsperspektiv","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/blogg\/esg-klassificering-bedomning-av-byggnader-ur-ett-hallbarhetsperspektiv\/","title":{"rendered":"ESG-klassificering: bed\u00f6mning av byggnader ur ett h\u00e5llbarhetsperspektiv"},"content":{"rendered":"
\"\"\/<\/figure>\n

ESG st\u00e5r f\u00f6r environmental, social and governance - en bed\u00f6mning av ett f\u00f6retags prestationer inom milj\u00f6, sociala fr\u00e5gor och bolagsstyrning. I den h\u00e4r artikeln g\u00e5r vi djupare in p\u00e5 vad ett ESG-betyg s\u00e4ger om en fastighet och n\u00e4r man ska h\u00e5lla ett \u00f6ga p\u00e5 det. <\/p>\n\n

Vad s\u00e4ger ett f\u00f6retags ESG-betyg?<\/h2>\n\n

ESG-betyget j\u00e4mf\u00f6r ett f\u00f6retag med sina konkurrenter: ESG j\u00e4mf\u00f6r de h\u00e5llbarhetsrisker som ett f\u00f6retag st\u00e5r inf\u00f6r och hur v\u00e4l det \u00e4r f\u00f6rberett f\u00f6r dem. Som om man \u00e5terv\u00e4nde till klassrummet f\u00e5r f\u00f6retagen ett betyg i slutet av utv\u00e4rderingen, d\u00e4r det b\u00e4sta \u00e4r AAA och det s\u00e4msta CCC. <\/p>\n\n

I praktiken visar ESG hur mycket ett f\u00f6retag bryr sig om att agera etiskt. Det speglar f\u00f6retagets v\u00e4rderingar och prioriteringar - vad man vill investera i verksamheten. Vill t.ex. en fastighetsinvesterare profilera sig som en gr\u00f6n pionj\u00e4r? <\/p>\n\n

Alla f\u00f6retag \u00e4r bundna av vissa lagar och regler, men ESG ber\u00e4ttar f\u00f6r oss om ett f\u00f6retag \u00e4r intresserat av att se \u00f6ver sin egen verksamhet och g\u00f6ra etiska val ut\u00f6ver de obligatoriska. <\/p>\n\n

Ett bra ESG-betyg inneb\u00e4r att ett bolag har identifierat och f\u00f6rberett sig f\u00f6r sina h\u00e5llbarhetsrisker och redan vidtagit \u00e5tg\u00e4rder f\u00f6r att minimera dem. N\u00e4r ett fastighetsbolag startar ett byggprojekt har det till exempel bed\u00f6mt dess p\u00e5verkan p\u00e5 den omgivande milj\u00f6n, ser till att minimera och \u00e5tervinna byggavfall och f\u00f6rb\u00e4ttrar s\u00e4kerheten och energieffektiviteten i de fastigheter som byggs. <\/p>\n\n

Hur kan en fastighet f\u00e5 ett d\u00e5ligt ESG-betyg? Genom att ignorera h\u00e5llbarhetsrisker. \u00c4r energiklassen d\u00e5lig? \u00d6vervakas luftf\u00f6rh\u00e5llandena inomhus kontinuerligt? Har fastigheten varit f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r en klimatriskbed\u00f6mning? <\/p>\n\n

ESG-kriterier<\/h2>\n\n

ESG-kriterierna \u00e4r indelade i tre ansvarsomr\u00e5den: milj\u00f6, sociala fr\u00e5gor och bolagsstyrning.<\/p>\n\n

N\u00e4r det g\u00e4ller milj\u00f6n tittar ESG-betyget p\u00e5 de koldioxidutsl\u00e4pp som bolaget producerar, verksamhetens p\u00e5verkan p\u00e5 naturresurser och biologisk m\u00e5ngfald samt m\u00e4ngden avfall som produceras. Anv\u00e4ndningen av ren teknik och energi, gr\u00f6na byggnader och energieffektiva byggnadstj\u00e4nster kan f\u00f6rb\u00e4ttra betyget i detta avseende. <\/p>\n\n

Kriterierna f\u00f6r socialt ansvar omfattar bland annat personalf\u00f6rvaltning, h\u00e4lsa och s\u00e4kerhet p\u00e5 arbetsplatsen samt socialt ansvar i produktionskedjan. I det sociala ansvaret ing\u00e5r ocks\u00e5 att bed\u00f6ma s\u00e4kerheten och tryggheten i f\u00f6retagets produkter. <\/p>\n\n

N\u00e4r det g\u00e4ller bolagsstyrning bed\u00f6ms m\u00e5ngfalden och oberoendet i bolagets ledning, liksom ledningens ers\u00e4ttning, \u00e4gande och redovisningspraxis. Etiska aff\u00e4rsmetoder och transparens i skattefr\u00e5gor kan ge ytterligare po\u00e4ng i detta avsnitt. <\/p>\n\n

N\u00e4r beh\u00f6vs en ESG-rapport?<\/h2>\n\n

ESG-rapporten \u00e4r ett anv\u00e4ndbart verktyg f\u00f6r fastighetsinvesteraren, s\u00e4rskilt i en transaktionssituation. I dag kan h\u00e5llbarhet vara en viktig konkurrensfaktor, s\u00e5 ESG kan ocks\u00e5 ber\u00e4tta om framtidsutsikterna f\u00f6r din investering. Det ger ocks\u00e5 en bredare bild av f\u00f6retagets v\u00e4rdeerbjudande och strategi: hur s\u00f6ml\u00f6st passar fastigheten in i investerarens portf\u00f6lj? <\/p>\n\n

F\u00f6retaget sj\u00e4lvt kan tala om sina v\u00e4rderingar och aktiviteter med fina ord och presentationer, men ESG-rapporten \u00e4r en objektiv redog\u00f6relse f\u00f6r h\u00e5llbarhet. En attraktiv fastighet p\u00e5 dagens marknad beh\u00f6ver en tydlig och genomf\u00f6rbar ESG-roadmap. Om planen oms\u00e4tts i praktiken kommer OPEX att minska och fastighetens v\u00e4rde att bevaras. ESG-rapporten drar undan mattan f\u00f6r gr\u00f6nm\u00e5lningen. <\/p>\n\n

ESG-bed\u00f6mningar f\u00f6r fastigheter utf\u00f6rs av ett antal olika parter, d\u00e4ribland oss p\u00e5 LeaseGreen. Vi analyserar den aktuella situationen i din fastighet och f\u00f6resl\u00e5r konkreta \u00e5tg\u00e4rder f\u00f6r att uppn\u00e5 dina m\u00e5l. Samtidigt f\u00e5r du information om storleken p\u00e5 de investeringar som kr\u00e4vs och de energibesparingar som de kommer att medf\u00f6ra direkt i dina planer. <\/p>\n\n

Beh\u00f6ver din fastighet en ESG-bed\u00f6mning? Kontakta oss! <\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

ESG st\u00e5r f\u00f6r environmental, social and governance - en bed\u00f6mning av ett f\u00f6retags prestationer…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3569,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_page_background_color":"","_accent_color":"","footnotes":""},"categories":[118],"tags":[141,142],"class_list":["post-3567","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blogg","tag-fastighetsinvesterare","tag-hallbarhet"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3567","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3567"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3567\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3570,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3567\/revisions\/3570"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3569"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3567"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3567"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3567"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}