{"id":3408,"date":"2023-02-08T06:10:59","date_gmt":"2023-02-08T04:10:59","guid":{"rendered":"https:\/\/leasegreen.com\/nyheter\/det-tidigare-nokia-campuset-uppgraderas-for-2020-talet-fjarrvarmeforbrukningen-kommer-att-minska-med-en-tredjedel\/"},"modified":"2025-11-13T13:16:42","modified_gmt":"2025-11-13T11:16:42","slug":"det-tidigare-nokia-campuset-uppgraderas-for-2020-talet-fjarrvarmeforbrukningen-kommer-att-minska-med-en-tredjedel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/nyheter\/det-tidigare-nokia-campuset-uppgraderas-for-2020-talet-fjarrvarmeforbrukningen-kommer-att-minska-med-en-tredjedel\/","title":{"rendered":"Det tidigare Nokia-campuset uppgraderas f\u00f6r 2020-talet - fj\u00e4rrv\u00e4rmef\u00f6rbrukningen kommer att minska med en tredjedel"},"content":{"rendered":"

Energirenoveringen utformades f\u00f6r att orsaka s\u00e5 lite st\u00f6rningar som m\u00f6jligt f\u00f6r anv\u00e4ndarna av byggnaden. Besparingarna kommer att komma fr\u00e5n anv\u00e4ndningen av v\u00e4rmepumpar. <\/p>

\"\"\/<\/figure>\n

Hyresg\u00e4sternas intressen i f\u00f6rsta hand. Det var utg\u00e5ngspunkten n\u00e4r den tyska kapitalf\u00f6rvaltaren Quadoro<\/g> och deras agent Bridge Properties<\/g> inledde ett samarbete med LeaseGreen f\u00f6r att planera energirenoveringen av Hermia 5, som ligger i Hermia Science Park. Fastigheten \u00e4r k\u00e4nd som ett tekniknav och ing\u00e5r i en fastighetsfond som st\u00f6djer h\u00e5llbar utveckling. Den ligger i Hervanta i Tammerfors. <\/p>\n\n

Beslutet att p\u00e5b\u00f6rja en energirenovering p\u00e5verkades av ett antal faktorer: stigande energipriser, den tyska \u00e4garens gr\u00f6na v\u00e4rderingar och det faktum att byggnadstekniken i den 25 \u00e5r gamla fastigheten n\u00e4rmade sig slutet av sin livscykel. Fastigheten och dess teknik beh\u00f6vde f\u00f6ras in i 2020-talet p\u00e5 ett ordnat s\u00e4tt. <\/p>\n\n

”Vi vill inte ta n\u00e5gra risker n\u00e4r det g\u00e4ller f\u00f6rs\u00e4mring av hyresg\u00e4sternas villkor eller tillf\u00f6rlitligheten hos fastighetstj\u00e4nsterna. Hyresg\u00e4sternas intressen kommer alltid i f\u00f6rsta hand\", s\u00e4ger Taru Kuusisto<\/g>. Hon arbetar som asset manager p\u00e5 Bridge Properties, som \u00e4r det bolag som f\u00f6rvaltar fastigheten. <\/p>\n\n

F\u00f6rutom traditionella kontor har byggnaden laboratorie- och testanl\u00e4ggningar som \u00e4r ekofria och vibrationsfria. Till exempel utesl\u00f6ts geotermisk uppv\u00e4rmning fr\u00e5n alternativen i ett tidigt skede av designen eftersom borrning av energibrunnar skulle ha orsakat vibrationer och buller. <\/p>\n\n

”Det skulle inte ha varit m\u00f6jligt att s\u00e4kra alla hyresg\u00e4sters verksamhet under borrningen. D\u00e4rf\u00f6r best\u00e4mde vi oss f\u00f6r att leta efter andra s\u00e4tt att minska energif\u00f6rbrukningen.\" <\/p>\n\n

Energirenoveringen av en fastighet p\u00e5 campusomr\u00e5det, som Nokia byggt upp f\u00f6r sig sj\u00e4lvt, utformades f\u00f6r att orsaka s\u00e5 lite st\u00f6rningar som m\u00f6jligt f\u00f6r fastighetens anv\u00e4ndare och hyresg\u00e4ster - och \u00e4nd\u00e5 minimera byggnadens reparationsskuld och energif\u00f6rbrukning.<\/p>\n\n

\u00c5tervinning av energi ger st\u00f6rre besparingar<\/h3>\n\n

I praktiken kommer byggnadens automationssystem att bytas ut och v\u00e4rmev\u00e4xlare och ventilation kommer att moderniseras. De mest betydande energibesparingarna kommer dock fr\u00e5n f\u00f6r\u00e4ndringar i kylsystemet: en av de gamla kylmaskinerna kommer att ers\u00e4ttas av en v\u00e4rmepump, som ger v\u00e4rme p\u00e5 vintern och kyla p\u00e5 sommaren. Den andra kylmaskinen producerar ocks\u00e5 kyla genom frikyla. Den tredje f\u00f6r\u00e4ndringen i kylsystemet \u00e4r en v\u00e4rmepump som \u00e5tervinner kondensv\u00e4rmen fr\u00e5n serverns kylsystem direkt till uppv\u00e4rmning av byggnaden. <\/p>\n\n

”I h\u00e4nderna p\u00e5 en skicklig designer \u00e4r v\u00e4rmepumpar en stor tillg\u00e5ng\", s\u00e4ger Johannes Rimpil\u00e4inen<\/strong> p\u00e5 LeaseGreen. ”De g\u00f6r att vi kan ta tillvara p\u00e5 spillenergi. Energi\u00e5tervinning fungerar inte \u00f6verallt, men h\u00e4r fungerar det perfekt. Byggnaden f\u00e5r gratis energi och kylsystemets tillf\u00f6rlitlighet f\u00f6rb\u00e4ttras ytterligare.\" <\/p>\n\n

V\u00e4rmepumparna minskar 34% av en fastighets fj\u00e4rrv\u00e4rmef\u00f6rbrukning. Energif\u00f6rbrukningen \u00e4r 630 MWh l\u00e4gre \u00e4n tidigare - och detta \u00e5terspeglas inte bara i koldioxidavtrycket, utan naturligtvis ocks\u00e5 i euro. <\/p>\n\n

”Energi\u00e5tervinning \u00e4r ett smart s\u00e4tt att spara energi. Det ger ocks\u00e5 stabilitet \u00e5t kostnadsstrukturen i en byggnad n\u00e4r inflationen \u00f6kar andra underh\u00e5llskostnader\", s\u00e4ger Kuusisto. <\/p>\n\n

Hermia 5 byggdes 1998 och har en uthyrningsbar yta om cirka 13 000m2.<\/sup> Hermia 5 och det intilliggande Hermia 6 ing\u00e5r i fastighetsfonden Quadoro Sustainable Real Estate Europe Private, som investerar i h\u00e5llbara fastigheter i europeiska st\u00e4der. <\/p>\n\n

Ytterligare information<\/h3>\n\n

Asset Manager Taru Kuusisto, Bridge Properties+358 44 501 6698, taru.kuusisto@bridgeproperties.fi<\/p>\n\n

Johannes Rimpil\u00e4inen, kundansvarig, LeaseGreen+358 50 360 9833, johannes.rimpilainen@leasegreen.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Energirenoveringen utformades f\u00f6r att orsaka s\u00e5 lite st\u00f6rningar som m\u00f6jligt f\u00f6r anv\u00e4ndarna av byggnaden. Besparingarna kommer att komma fr\u00e5n anv\u00e4ndningen av v\u00e4rmepumpar. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3410,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_page_background_color":"","_accent_color":"","footnotes":""},"categories":[84],"tags":[],"class_list":["post-3408","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nyheter"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3408","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3408"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3408\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3415,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3408\/revisions\/3415"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3410"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3408"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3408"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3408"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}