{"id":3390,"date":"2020-09-30T11:08:00","date_gmt":"2020-09-30T08:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/leasegreen.com\/nyheter\/lahitapiolas-mal-for-energirenovering-overtraffade\/"},"modified":"2025-11-13T13:16:21","modified_gmt":"2025-11-13T11:16:21","slug":"lahitapiolas-mal-for-energirenovering-overtraffade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/nyheter\/lahitapiolas-mal-for-energirenovering-overtraffade\/","title":{"rendered":"L\u00e4hiTapiolas m\u00e5l f\u00f6r energirenovering \u00f6vertr\u00e4ffade"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: left;\">&#8221;Den st\u00f6rsta utmaningen och m\u00f6jligheten \u00e4r relaterad till fj\u00e4rrv\u00e4rme, som fastighets\u00e4gare fortfarande \u00e4r bundna till, s\u00e4rskilt i storst\u00e4dernas centrum.\"<\/p><figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/leasegreen.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/lg_lahitapiola_kaisaniemenkatu1-1-scaled-e1645013505692.jpg\" alt=\"\"\/><\/figure>\n<p>N\u00e4r samarbetet med LeaseGreen inleddes var <a href=\"https:\/\/www.lahitapiola.fi\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">L\u00e4hiTapiolas<\/a> m\u00e5l att utveckla energieffektiviteten p\u00e5 ett l\u00f6nsamt s\u00e4tt. LeaseGreen genomf\u00f6rde energirenoveringar \u00e5t L\u00e4hiTapiola i fem stora fastigheter i huvudstadsregionen, vilket resulterade i energieffektiviseringar p\u00e5 \u00f6ver 20 procent mer \u00e4n vad som uppskattades i b\u00f6rjan av projektet. Den ber\u00e4knade l\u00f6nsamheten f\u00f6r energirenoveringarna var redan fr\u00e5n b\u00f6rjan p\u00e5 en bra niv\u00e5, men visade sig vara mer l\u00f6nsam \u00e4n v\u00e4ntat.  <\/p>\n\n<p>&#8221;Resultaten av energirenoveringarna visar att LeaseGreens uppskattningar av l\u00f6nsamheten av effekterna av energieffektiviserings\u00e5tg\u00e4rder kan anses vara tillf\u00f6rlitliga\", s\u00e4ger <strong>Eero Kokkonen<\/strong>, milj\u00f6chef p\u00e5 L\u00e4hiTapiola Real Estate Finance.<\/p>\n\n<p>&#8221;De har inte l\u00e5tit sig p\u00e5verkas av orealistiska s\u00e4ljargument och har \u00e4ven varit framg\u00e5ngsrika i projektleveranserna. Deras l\u00e5ngsiktiga engagemang avspeglas i den attityd som de arbetar med. Vi har drivit saker och ting i m\u00e5l i en god anda. Samarbetet har g\u00e5tt mycket bra.\"   <\/p>\n\n<p>De energirenoveringar som LeaseGreen genomf\u00f6rde under 2017-19 har moderniserat byggnadernas ventilation, belysning och automation. Mikonkatu 13, som \u00e4r ett landm\u00e4rke i hj\u00e4rtat av Helsingfors, har genom dessa \u00e5tg\u00e4rder uppn\u00e5tt besparingar p\u00e5 20% i energikostnader och en minskning av CO2-utsl\u00e4ppen med 18%. Ett stort solcellskraftverk byggdes p\u00e5 taket till logistikbyggnaden i Vanda, och den energi som genereras anv\u00e4nds bland annat f\u00f6r att mogna bananer.  <\/p>\n\n<p>Under det senaste \u00e5ret har energir\u00e4kningen f\u00f6r de fem fastigheterna sjunkit till 133 000 euro under baslinjen. De st\u00f6rre ekonomiska besparingarna \u00e4n ber\u00e4knat har ocks\u00e5 haft en positiv inverkan p\u00e5 fastigheternas v\u00e4rde. Enligt Kokkonen har moderniseringen av tekniken ocks\u00e5 f\u00f6rb\u00e4ttrat f\u00f6rh\u00e5llandena.  <\/p>\n\n<p>&#8221;Vi kan styra fastighetstekniken mer exakt och f\u00e5 information av b\u00e4ttre kvalitet om f\u00f6rh\u00e5llandena i lokalerna. De analysmetoder som LeaseGreen har utvecklat har gjort det m\u00f6jligt f\u00f6r oss att snabbare f\u00e5 tillg\u00e5ng till resultaten av tekniken. Fr\u00e5n big data har vi ocks\u00e5 plockat upp sm\u00e5 uppt\u00e4ckter som kan vara symtom p\u00e5 st\u00f6rre problem. M\u00e5let \u00e4r att minska den potentiella kostnaden f\u00f6r en enda uppt\u00e4ckt.\"   <\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"ilmastotehokkuus-nousee-energiatehokkuuden-rinnalle\">Klimateffektivitet tar \u00f6ver efter energieffektivitet<\/h4>\n\n<p>Under den tv\u00e5\u00e5riga garantiperioden efter avslutad energirenovering har LeaseGreen anv\u00e4nt dataanalys f\u00f6r att g\u00f6ra m\u00e5nga sm\u00e5 f\u00f6r\u00e4ndringar som har f\u00f6rb\u00e4ttrat b\u00e5de f\u00f6rh\u00e5llandena och energieffektiviteten. Energirenoveringarna p\u00e5 fem anl\u00e4ggningar har minskat det \u00e5rliga koldioxidavtrycket med 320 ton, vilket motsvarar produktionen av mer \u00e4n 2.500 solcellspaneler. <\/p>\n\n<p>Energikostnaderna st\u00e5r vanligtvis f\u00f6r 30-40% av underh\u00e5llskostnaderna f\u00f6r finska kontorsbyggnader. Energiekonomin spelar d\u00e4rf\u00f6r en viktig roll i fastighetsinvesterarnas beslutsfattande. Eero Kokkonen s\u00e4ger att \u00e4ven utsl\u00e4ppen har f\u00e5tt en snabbt v\u00e4xande betydelse:  <\/p>\n\n<p>&#8221;Klimateffektiviteten har \u00f6kat i takt med energieffektiviteten. De nya fastighetsprojekt som lanseras i Finland \u00e4r mer ambiti\u00f6sa i detta avseende \u00e4n de som lanserades f\u00f6r bara n\u00e5gra \u00e5r sedan. Vi s\u00f6ker hela tiden nya l\u00f6sningar f\u00f6r att minska utsl\u00e4ppen och kostnaderna i fastigheterna.\"  <\/p>\n\n<p>&#8221;Den st\u00f6rsta utmaningen och m\u00f6jligheten \u00e4r fj\u00e4rrv\u00e4rmen, som fastighets\u00e4garna fortfarande \u00e4r bundna till, s\u00e4rskilt i storst\u00e4dernas centrum. Finland b\u00f6r s\u00e5 snabbt som m\u00f6jligt komma bort fr\u00e5n f\u00f6rbr\u00e4nningsbaserad energiproduktion.\" <\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"kaukolammon-vaihto-maalampoon-kiinnostaa-kiinteistosijoittajia\">Fastighetsinvesterare som \u00e4r intresserade av att byta fr\u00e5n fj\u00e4rrv\u00e4rme till geotermisk v\u00e4rme<\/h4>\n\n<p>Utsl\u00e4ppen fr\u00e5n fj\u00e4rrv\u00e4rme har minskat betydligt under 2000-talet. En av de fr\u00e4msta anledningarna till denna f\u00f6r\u00e4ndring har varit anv\u00e4ndningen av tr\u00e4baserade biobr\u00e4nslen. Vissa fastighets\u00e4gare \u00e4r tveksamma till att anv\u00e4nda bioenergi eftersom kriterierna f\u00f6r dess h\u00e5llbarhet kan komma att \u00e4ndras i framtiden.  <\/p>\n\n<p>&#8221;Att byta fr\u00e5n fj\u00e4rrv\u00e4rme till bergv\u00e4rme \u00e4r av stort intresse f\u00f6r fastighetsbranschen, b\u00e5de p\u00e5 grund av utsl\u00e4ppen och kostnaderna\", s\u00e4ger <strong>Thomas Luther<\/strong>, VD f\u00f6r LeaseGreen.<\/p>\n\n<p>&#8221;Det finns dock omr\u00e5den mitt i st\u00e4derna d\u00e4r ett byte av uppv\u00e4rmningsmetod inte kan genomf\u00f6ras med dagens teknik, fr\u00e4mst p\u00e5 grund av begr\u00e4nsningar i underjorden. D\u00e4r \u00e4r centraliserad fj\u00e4rrv\u00e4rme fortfarande den b\u00e4sta l\u00f6sningen f\u00f6r fastighets\u00e4garna. Vi hoppas d\u00e4rf\u00f6r att v\u00e4rmebolagen ska lyckas med att snabbt minska utsl\u00e4ppen fr\u00e5n fj\u00e4rrv\u00e4rmen och samtidigt h\u00e5lla priserna under kontroll.\"  <\/p>\n\n<p>Enligt Luther finns den st\u00f6rsta potentialen inom s\u00e5dana omr\u00e5den typiskt sett i utvecklingen av ventilation och intelligens i byggnader. M\u00e5let \u00e4r att optimera byggnadens energihush\u00e5llning och de f\u00f6rh\u00e5llanden som de boende upplever. Det l\u00f6nar sig varje dag \u00e5ret runt:  <\/p>\n\n<p>&#8221;De b\u00e4sta resultaten uppn\u00e5s n\u00e4r vi f\u00f6r samman den information som genereras av byggnadstekniken till virtuella digitala tvillingmaskiner och st\u00e4lldon. Dessa kan anv\u00e4ndas f\u00f6r att modellera och \u00f6vervaka f\u00f6r\u00e4ndringar i systemet. Artificiell intelligens ger anv\u00e4ndbar information till kunniga personer som bearbetar den stora m\u00e4ngden data till konkreta f\u00f6rslag f\u00f6r utveckling och daglig anv\u00e4ndning av byggnaden. Erfarenheten har visat att kunskap trumfar magk\u00e4nsla \u00e4ven i den h\u00e4r branschen.\"   <\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"lisatiedot-1\">Ytterligare information<\/h4>\n\n<p>Milj\u00f6chef Eero Kokkonen<br\/>L\u00e4hiTapiola Real Estate Management<br\/>+358 50 525 9682<br\/>eero.kokkonen@lahitapiola.fi<\/p>\n\n<p>Thomas Luther, VD<br\/>LeaseGreen Group<br\/>+358 40 534 4256<br\/>thomas.luther@leasegreen.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&#8221;Den st\u00f6rsta utmaningen och m\u00f6jligheten \u00e4r relaterad till fj\u00e4rrv\u00e4rme, som fastighets\u00e4gare fortfarande \u00e4r bundna till, s\u00e4rskilt i storst\u00e4dernas centrum.\"<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3392,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_page_background_color":"","_accent_color":"","footnotes":""},"categories":[84],"tags":[],"class_list":["post-3390","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nyheter"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3390","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3390"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3390\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3393,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3390\/revisions\/3393"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3392"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3390"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3390"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3390"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}