{"id":3258,"date":"2024-06-13T07:27:34","date_gmt":"2024-06-13T04:27:34","guid":{"rendered":"https:\/\/leasegreen.com\/nyheter\/solenergi-fordelar-for-bostadsrattsforeningar-och-fastighetsagare\/"},"modified":"2025-11-13T13:07:54","modified_gmt":"2025-11-13T11:07:54","slug":"solenergi-fordelar-for-bostadsrattsforeningar-och-fastighetsagare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/blogg\/solenergi-fordelar-for-bostadsrattsforeningar-och-fastighetsagare\/","title":{"rendered":"Solenergi - f\u00f6rdelar f\u00f6r bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar och fastighets\u00e4gare"},"content":{"rendered":"
\"\"\/<\/figure>\n

Solenergi \u00e4r en del av energipaletten hos allt fler fastighets\u00e4gare och bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar. Sjunkande priser p\u00e5 solpaneler har gjort denna utsl\u00e4ppsfria energil\u00f6sning tillg\u00e4nglig f\u00f6r fler fastighets\u00e4gare och h\u00f6ga elpriser har avsev\u00e4rt minskat \u00e5terbetalningstiden f\u00f6r investeringar i solenergi. Som ett resultat av detta sprids solcellsenergi f\u00f6r n\u00e4rvarande snabbare \u00e4n n\u00e5gonsin i Finland och kommer att bli en viktigare del av energil\u00f6sningar f\u00f6r bost\u00e4der i framtiden, \u00e4ven n\u00e4r det g\u00e4ller lagstiftning. <\/p>\n\n

I den h\u00e4r artikeln diskuterar vi de viktigaste f\u00f6rdelarna med solenergi f\u00f6r bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar och fastighets\u00e4gare och hur denna energiform l\u00e4mpar sig f\u00f6r finska f\u00f6rh\u00e5llanden.<\/p>\n\n

Bakgrund:Solenergi blir alltmer popul\u00e4rt och EU driver p\u00e5 f\u00f6r att den ska anv\u00e4ndas i nya byggnader<\/h2>\n\n

Energieffektiviseringsdirektivet, som antogs av EU v\u00e5ren 2024, inneb\u00e4r att alla nya bostadshus ska f\u00f6rses med solpaneler om det \u00e4r tekniskt, ekonomiskt och driftsm\u00e4ssigt m\u00f6jligt. I st\u00e4llet f\u00f6r enskilda hus\u00e4gare kommer varje EU-land att fastst\u00e4lla \u00e5tg\u00e4rder f\u00f6r att f\u00f6rb\u00e4ttra energieffektiviteten i hela sitt byggnadsbest\u00e5nd(YM 2024)<\/g>. Solenergi \u00e4r dock en viktig del av denna reform, eftersom den kommer att p\u00e5skynda byggnaders utveckling mot koldioxidneutralitet. <\/p>\n\n

\u00c4ven utan bindande lagstiftning v\u00e4xer solenergikapaciteten i Finland och i v\u00e4rlden i en historisk takt. \u00c5r 2023 kommer den globala solenergikapaciteten redan att ha \u00f6kat till 1,6 terawatt, j\u00e4mf\u00f6rt med 1 terawatt \u00e5ret innan(IEA 2024<\/g>). I Finland st\u00e5r solenergi f\u00f6r cirka 1% av den totala elproduktionen, men tillv\u00e4xttakten under de senaste \u00e5ren har varit \u00e4nnu snabbare \u00e4n v\u00e4rldsgenomsnittet. Under 2022 \u00f6kade t.ex. solelkapaciteten i Finland med 66% och gick d\u00e4rmed om vindkraften i popularitet(Kauppalehti 2023)<\/a>. <\/p>\n\n

Hur l\u00f6nsamt \u00e4r det med solkraft i Finland?<\/h2>\n\n

Finland har mycket b\u00e4ttre f\u00f6ruts\u00e4ttningar f\u00f6r solenergi \u00e4n vad man i allm\u00e4nhet tror och vi ligger i niv\u00e5 med de centraleuropeiska l\u00e4nderna n\u00e4r det g\u00e4ller potential f\u00f6r solel. Den m\u00f6rka vintern i Finland balanseras av mycket ljusa somrar, vilket inneb\u00e4r att solenergi ocks\u00e5 kan generera el p\u00e5 natten. <\/p>\n\n

Finland har ocks\u00e5 goda f\u00f6ruts\u00e4ttningar f\u00f6r att installera solpaneler p\u00e5 fasader, eftersom solen st\u00e5r l\u00e5gt, s\u00e4rskilt p\u00e5 vintern. Vid vertikal montering samlas inte sn\u00f6 p\u00e5 panelerna och det ljus som redan reflekteras fr\u00e5n sn\u00f6drivorna p\u00e5 panelerna \u00f6kar produktionen av solel. L\u00e4gre temperaturer i Finland f\u00f6rb\u00e4ttrar ocks\u00e5 solpanelernas produktionsf\u00f6rh\u00e5llande. <\/p>\n\n

Enligt en studie fr\u00e5n LUT University har solenergi varit l\u00f6nsamt i fastighetens egen anv\u00e4ndning redan mellan 2016 och 2020, och med nuvarande elpriser \u00e4r det ocks\u00e5 l\u00f6nsamt att s\u00e4lja solenergi. D\u00e4rf\u00f6r \u00e4r kapaciteten hos solpaneler som installeras p\u00e5 fastigheter vanligtvis n\u00e5got \u00f6verdimensionerad(LUT 2023).<\/a> <\/p>\n\n

I Finland genererar kapital som investerats i solenergi vanligtvis en avkastning som \u00e4r lika stor eller n\u00e5got h\u00f6gre \u00e4n den genomsnittliga fastighetsinvesteringen. Om den solel som produceras p\u00e5 ett tak eller en tomt helt och h\u00e5llet anv\u00e4nds p\u00e5 plats, ger systemet vanligtvis sin \u00e4gare en \u00e5rlig avkastning p\u00e5 cirka 12-15%(HS 2024).<\/a> <\/p>\n\n

N\u00e4r den globala kapaciteten f\u00f6rdubblas sjunker priserna p\u00e5 solpaneler vanligtvis med en femtedel. \u00c4ven om detta kan vara ett incitament f\u00f6r att skjuta upp ett k\u00f6pbeslut, har h\u00f6ga elpriser ocks\u00e5 minskat \u00e5terbetalningstiden f\u00f6r energiinvesteringar i fastigheter som har g\u00e5tt \u00f6ver till solceller, s\u00e4rskilt under de senaste \u00e5ren. <\/p>\n\n

F\u00f6rdelar med solenergi f\u00f6r bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar och fastighets\u00e4gare<\/strong><\/h2>\n\n

Solceller erbjuder bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar en l\u00e5ngsiktig energil\u00f6sning med l\u00e5gt underh\u00e5ll som g\u00f6r det m\u00f6jligt f\u00f6r fastighets\u00e4gare att generera lokal el med l\u00e5g f\u00f6roreningsgrad och tyst lokal el. Solpanelernas livsl\u00e4ngd \u00e4r cirka 30-40 \u00e5r och v\u00e4xelriktarens 15-20 \u00e5r (v\u00e4xelriktaren omvandlar solelen till en v\u00e4xelstr\u00f6m som passar fastighetens eln\u00e4t). <\/p>\n\n

Efter den initiala investeringen kommer solceller att ge betydande besparingar f\u00f6r anv\u00e4ndarna genom f\u00f6rb\u00e4ttrad energieffektivitet, l\u00e4gre elkostnader och h\u00f6gre sj\u00e4lvf\u00f6rs\u00f6rjning av energi. L\u00e4gre energikostnader \u00e5terspeglas direkt i avkastningen f\u00f6r fastighetsinvesterare, de hyror som betalas av hyresg\u00e4ster och hyresg\u00e4stf\u00f6reningens avgifter. <\/p>\n\n

Egenproducerad el minskar fastigheternas beroende av externa elleverant\u00f6rer och skyddar mot fluktuationer i elpriserna. Fastighetsbolag och boende betalar ingen \u00f6verf\u00f6ringsavgift f\u00f6r den solel som de sj\u00e4lva producerar och anv\u00e4nder. Genom att s\u00e4lja solel till eln\u00e4tet kan man tj\u00e4na pengar p\u00e5 egenproducerad el, vilket bidrar till l\u00e4gre energikostnader och kortare \u00e5terbetalningstid f\u00f6r investeringen. <\/p>\n\n

Allt fler fastighets\u00e4gare \u00e4r intresserade av att anv\u00e4nda sin egen solenergi f\u00f6r att kyla sin fastighet eller ladda sina elbilar. Solpaneler minskar i viss m\u00e5n m\u00e4ngden v\u00e4rmestr\u00e5lning som n\u00e5r byggnaden, vilket i sin tur minskar byggnadens kylbehov. Den improduktiva utomhusytan som tidigare bara anv\u00e4ndes f\u00f6r att skydda byggnaden kan d\u00e4rmed komma till nytta i mer \u00e4n bara den solel som produceras. <\/p>\n\n

Sist men inte minst \u00f6kar inf\u00f6randet av solenergi v\u00e4rdet p\u00e5 en fastighet och g\u00f6r det l\u00e4ttare att s\u00e4lja eller hyra ut en bostad, eftersom energieffektivitet, l\u00e4gre energikostnader och milj\u00f6v\u00e4nlighet blir allt viktigare kriterier f\u00f6r bostadsk\u00f6pare och hyresg\u00e4ster. Samma sk\u00e4l g\u00f6r ocks\u00e5 solcellsutrustade fastigheter mer attraktiva f\u00f6r fastighetsinvesterare. <\/p>\n\n

Kundrapport:<\/strong>OP-Vuokratuotto: Mot en koldioxidneutral bostadsportf\u00f6lj med solel och geotermisk v\u00e4rme<\/a><\/p>\n\n

Vill du veta hur mycket solel som skulle generera f\u00f6r din fastighet? <\/strong><\/h2>\n\n

LeaseGreen letar efter de mest ekonomiska \u00e5tg\u00e4rderna och genomf\u00f6r de smartaste energirenoveringarna p\u00e5 marknaden som en nyckelf\u00e4rdig tj\u00e4nst, fr\u00e5n planering till genomf\u00f6rande och livscykelst\u00f6d. Med en prestationsgaranti. <\/p>\n\n

Vi betraktar varje projekt individuellt och n\u00f6jer oss inte med enkla standardl\u00f6sningar. De l\u00f6sningar vi utvecklar \u00e4r alltid konservativt utv\u00e4rderade och vi \u00e4r redo att bevisa resultaten f\u00f6r kunden genom en l\u00f6pande service, d\u00e4r vi justerar systemen under drift och identifierar ytterligare potential f\u00f6r att f\u00f6rb\u00e4ttra byggnadens energieffektivitet. <\/p>\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Solenergi \u00e4r en del av energipaletten hos allt fler fastighets\u00e4gare och bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar. Sjunkande priser…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3260,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_page_background_color":"","_accent_color":"","footnotes":""},"categories":[118],"tags":[117,186,220,222,219,221],"class_list":["post-3258","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blogg","tag-energieffektivitet","tag-fotovoltaisk","tag-fordelarna-med-solenergi","tag-solceller-for-bostadsbolag","tag-solenergi","tag-solpaneler"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3258","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3258"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3258\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3261,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3258\/revisions\/3261"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3260"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3258"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3258"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3258"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}