{"id":2818,"date":"2021-06-18T12:17:00","date_gmt":"2021-06-18T09:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/leasegreen.com\/nyheter\/en-kommersiell-fastighet-brot-sig-loss-fran-fjarrvarmen-i-vanda\/"},"modified":"2025-11-13T12:16:33","modified_gmt":"2025-11-13T10:16:33","slug":"en-kommersiell-fastighet-brot-sig-loss-fran-fjarrvarmen-i-vanda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/nyheter\/en-kommersiell-fastighet-brot-sig-loss-fran-fjarrvarmen-i-vanda\/","title":{"rendered":"En kommersiell fastighet br\u00f6t sig loss fr\u00e5n fj\u00e4rrv\u00e4rmen i Vanda"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: left;\">L\u00f6nsamma energiinvesteringar kan ocks\u00e5 g\u00f6ras i nya byggnader. OP Fastighetsplacering konverterade en aff\u00e4rs- och produktionsfastighet i Vanda till jordv\u00e4rme och delade f\u00f6rdelarna med hyresg\u00e4sten. <\/p><figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/leasegreen.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/recair-12.jpg\" alt=\"\"\/><\/figure>\n<p>L\u00e4gre kostnader, koldioxidavtryck och risk f\u00f6r energipris. D\u00e4rf\u00f6r frikopplade OP Fastighetsplacering en aff\u00e4rs- och produktionsfastighet i Vanda fr\u00e5n fj\u00e4rrv\u00e4rmen. Som ny v\u00e4rmek\u00e4lla valdes geotermisk v\u00e4rme, f\u00f6r vilken sex energibrunnar borrades till ett djup av 300 meter.  <\/p>\n\n<p>&#8221;Vi blir mer sj\u00e4lvf\u00f6rs\u00f6rjande p\u00e5 energi n\u00e4r vi anv\u00e4nder bergv\u00e4rme fr\u00e5n v\u00e5r egen tomt\", s\u00e4ger <strong>Jarl Virala<\/strong>, fastighetschef p\u00e5 OP Fastighetsplaceringar. &#8221;V\u00e5rt beroende av fluktuationer i de externa energipriserna minskar, eftersom det kr\u00e4vs mindre pengar f\u00f6r elr\u00e4kningar f\u00f6r bergv\u00e4rme \u00e4n f\u00f6r fj\u00e4rrv\u00e4rme.\" <\/p>\n\n<p>Kiinteist\u00f6 Oy Vantaa Honkanummentie byggdes \u00e5r 2013. Fastigheten \u00e4gs av Pohjola Vakuutus Oy och f\u00f6rvaltas av OP Kiinteist\u00f6sijoitus Oy. Byggnaden har en yta p\u00e5 4 400<sup>m2.<\/sup>  <\/p>\n\n<p>Efter LeaseGreens energirenovering kommer 74 megawattimmar el att producera samma m\u00e4ngd v\u00e4rme som fastigheten tidigare fick fr\u00e5n 230 megawattimmar fj\u00e4rrv\u00e4rme. Elektrifieringen av v\u00e4rmesystemet minskade utsl\u00e4ppen fr\u00e5n anv\u00e4ndningen av fastigheten till noll, eftersom elen till byggnaden k\u00f6ps in som utsl\u00e4ppsfri el. <\/p>\n\n<p>Enligt Jarl Virala delade <a href=\"https:\/\/op-toimitilat.fi\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">OP Property Investment<\/a> f\u00f6rdelarna med energirenoveringen med ETS Nord, som \u00e4r hyresg\u00e4st i fastigheten. <a href=\"https:\/\/www.etsnord.fi\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ETS Nord<\/a> accepterade en m\u00e5ttlig hyresh\u00f6jning, men i geng\u00e4ld kommer de att f\u00e5 betydande besparingar p\u00e5 sin energir\u00e4kning.<\/p>\n\n<p>&#8221;Vi f\u00e5r b\u00e5da ekonomiska f\u00f6rdelar och vi f\u00e5r b\u00e5da en gr\u00f6n fj\u00e4der i hatten\", s\u00e4ger Virala. &#8221;Vi tog initiativet till investeringen, men ETS Nord v\u00e4lkomnade id\u00e9n med \u00f6ppna armar. Det \u00e4r mycket s\u00e4llan vi st\u00f6ter p\u00e5 en situation d\u00e4r en kund inte vill ha bergv\u00e4rme. Det har blivit mainstream.\"   <\/p>\n\n<p>Det fj\u00e4rde m\u00e5let med energirenoveringen var en smidig \u00f6verg\u00e5ng till det nya systemet. Detta genomf\u00f6rdes i januari i en tv\u00e5dagars process som var uppdelad i etapper. Avbrotten i uppv\u00e4rmning och varmvatten varade bara n\u00e5gra timmar.  <\/p>\n\n<p>&#8221;Jag skulle s\u00e4kert ha f\u00e5tt feedback om \u00f6verg\u00e5ngen till geotermisk v\u00e4rme hade orsakat problem f\u00f6r Vandaenheten\", s\u00e4ger <strong>Markku Mattila<\/strong> (bilden), partner i ETS Nord. &#8221;Men allt gick bra, precis som vi hade f\u00e5tt veta i f\u00f6rv\u00e4g.\" <\/p>\n\n<p>ETS Nord \u00e4r ett fastighetsservicef\u00f6retag som specialiserar sig p\u00e5 ventilation och luftkonditionering, med verksamhet i Estland, Danmark, Sverige och Finland. Enligt Markku Mattila kommer v\u00e4rdet av att minimera utsl\u00e4ppen fr\u00e5n aff\u00e4rsverksamheten att \u00f6ka i takt med att nya yrkesverksamma kommer ut i arbetslivet fr\u00e5n utbildningsinstitutionerna. De vill i allt st\u00f6rre utstr\u00e4ckning arbeta f\u00f6r f\u00f6retag som str\u00e4var efter att bedriva sin verksamhet p\u00e5 ett s\u00e5 ansvarsfullt s\u00e4tt som m\u00f6jligt.  <\/p>\n\n<p>&#8221;Jag tror att den h\u00e4r aspekten \u00e4r \u00e4nnu viktigare f\u00f6r oss \u00e4n den direkta ekonomiska effekten av energirenoveringar. M\u00e4nniskor vill g\u00f6ra ett meningsfullt arbete som har en positiv inverkan p\u00e5 samh\u00e4llet och milj\u00f6n. OP Real Estate Investment sk\u00f6tte energirenoveringen p\u00e5 ett smart s\u00e4tt i v\u00e5r riktning, och det var l\u00e4tt f\u00f6r oss att fatta ett bra beslut.\"  <\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"lisatiedot\">Ytterligare information<\/h4>\n\n<p>Fastighetschef Jarl Virala<br\/>OP Real Estate Investment Ltd<br\/>+358 10 252 7278<\/p>\n\n<p>Partner Markku Mattila<br\/>ETS Nord Oy<br\/>+358 400 707 030<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u00f6nsamma energiinvesteringar kan ocks\u00e5 g\u00f6ras i nya byggnader. OP Fastighetsplacering konverterade en aff\u00e4rs- och produktionsfastighet i Vanda till jordv\u00e4rme och delade f\u00f6rdelarna med hyresg\u00e4sten. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2821,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_page_background_color":"","_accent_color":"","footnotes":""},"categories":[84],"tags":[120,141,156,136],"class_list":["post-2818","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nyheter","tag-energirenovering","tag-fastighetsinvesterare","tag-fjarrvarme","tag-geotermisk-varme"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2818","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2818"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2818\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2822,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2818\/revisions\/2822"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2821"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2818"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2818"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2818"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}