{"id":2639,"date":"2024-02-27T10:40:13","date_gmt":"2024-02-27T08:40:13","guid":{"rendered":"https:\/\/leasegreen.com\/nyheter\/aterbetalningstid-for-geotermisk-varme-i-en-bostadsrattsforening-hur-snabbt-betalar-sig-investeringen\/"},"modified":"2025-11-13T12:14:57","modified_gmt":"2025-11-13T10:14:57","slug":"aterbetalningstid-for-geotermisk-varme-i-en-bostadsrattsforening-hur-snabbt-betalar-sig-investeringen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/blogg\/aterbetalningstid-for-geotermisk-varme-i-en-bostadsrattsforening-hur-snabbt-betalar-sig-investeringen\/","title":{"rendered":"\u00c5terbetalningstid f\u00f6r geotermisk v\u00e4rme i en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening: hur snabbt betalar sig investeringen?"},"content":{"rendered":"<span style=\"font-weight: 400;\">Maal\u00e4mp\u00f6 tuo pitk\u00e4ll\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4 mittavia kustannuss\u00e4\u00e4st\u00f6j\u00e4 taloyhti\u00f6ille \u2013 ja se on ehk\u00e4 suurin ymp\u00e4rist\u00f6teko, jonka taloyhti\u00f6 voi Suomessa tehd\u00e4. <\/span><figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/leasegreen.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/maunulanmaki-web-19-1.jpg\" alt=\"\"\/><\/figure>\n<p>P\u00e5 l\u00e5ng sikt inneb\u00e4r bergv\u00e4rme stora kostnadsbesparingar f\u00f6r bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar - och det \u00e4r kanske den st\u00f6rsta milj\u00f6gesten som en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening kan g\u00f6ra i Finland. Den initiala investeringen \u00e4r betydande, men bergv\u00e4rme betalar sig vanligtvis f\u00f6r sig sj\u00e4lv i en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening inom 7-10 \u00e5r och ger besparingar i \u00e5rtionden fram\u00f6ver.<\/p>\n\n<p>Uppv\u00e4rmning \u00e4r den enskilt st\u00f6rsta utgiften i finska bostadsbolag. De finska vintrarna - och ibland somrarna - \u00e4r ganska kalla. N\u00e4r det \u00e4r 30 minusgrader ute \u00e4r det inte ett attraktivt f\u00f6rslag att spara pengar genom att kompromissa med inomhustemperaturen. I st\u00e4llet kan en energirenovering leda till en mer f\u00f6rnuftig uppv\u00e4rmning och s\u00e4nka uppv\u00e4rmningskostnaderna med mindre \u00e4n h\u00e4lften.<\/p>\n\n<p>Vikten av att v\u00e4rmesystemet \u00e4r milj\u00f6v\u00e4nligt f\u00e5r inte heller underskattas. Fj\u00e4rrv\u00e4rme \u00e4r en typisk uppv\u00e4rmningsform f\u00f6r bostadsbolag i Finland, men den produceras alltid med hj\u00e4lp av fossila, eller icke-f\u00f6rnybara, energik\u00e4llor. Vissa finska bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar anv\u00e4nder fortfarande oljeuppv\u00e4rmning - trendigt retro eller \u00e4r det dags att f\u00f6lja med oss andra in i 2020-talet?<\/p>\n\n<p>Geotermisk energi anv\u00e4nder energi som finns lagrad i marken f\u00f6r att v\u00e4rma upp ett hus. Energin utvinns fr\u00e5n en brunn som borras i marken och matas in i ett vattenburet v\u00e4rmesystem som drivs med el. Elf\u00f6rbrukningen \u00e4r mycket l\u00e4gre \u00e4n vid direktverkande elv\u00e4rme, och med nordisk gr\u00f6n el \u00e4r milj\u00f6p\u00e5verkan ocks\u00e5 mycket l\u00e5g.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sparar geotermisk uppv\u00e4rmning pengar f\u00f6r bostadsbolaget?<\/h2>\n\n<p>Den initiala investeringen f\u00f6r bergv\u00e4rme ligger p\u00e5 mellan 100 000 och 300 000 euro, beroende p\u00e5 bostadsbolagets storlek. Bergv\u00e4rme ger dock vanligtvis besparingar p\u00e5 50-70% av uppv\u00e4rmningskostnaderna f\u00f6r en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening.<\/p>\n\n<p>Den besparing i euro som bergv\u00e4rme inneb\u00e4r f\u00f6r en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening kan uppskattas genom att man k\u00e4nner till den ursprungliga uppv\u00e4rmningsformen, f\u00f6reningens storlek och kostnaden f\u00f6r den energi som anv\u00e4nds f\u00f6r uppv\u00e4rmning. Driftskostnaderna f\u00f6r bergv\u00e4rme \u00e4r betydligt l\u00e4gre f\u00f6r en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening \u00e4n f\u00f6r andra uppv\u00e4rmningsformer.<\/p>\n\n<p>Fj\u00e4rrv\u00e4rmepriserna f\u00f6r olja och fossila br\u00e4nslen \u00e4r of\u00f6ruts\u00e4gbara eftersom de \u00e4r k\u00e4nsliga f\u00f6r konjunktursv\u00e4ngningar. De \u00e4r f\u00f6r n\u00e4rvarande under stark press upp\u00e5t. En nedsk\u00e4rning i fel h\u00f6rn av v\u00e4rlden kan l\u00e4tt f\u00e5 priserna att skjuta i h\u00f6jden, och p\u00e5 samma s\u00e4tt kommer v\u00e4rmer\u00e4kningen f\u00f6r en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening att stiga.<\/p>\n\n<p>Geotermisk v\u00e4rme, \u00e5 andra sidan, kommer fr\u00e5n den inhemska jorden precis intill. Efter den initiala investeringen kommer uppv\u00e4rmningskostnaderna att vara stabila under l\u00e5ng tid, oavsett v\u00e4der och v\u00e4rldsh\u00e4ndelser.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vad \u00e4r den faktiska \u00e5terbetalningstiden f\u00f6r geotermisk v\u00e4rme?<\/h2>\n\n<p>En enkel uppskattning av \u00e5terbetalningsperioden f\u00f6r bergv\u00e4rme kan ber\u00e4knas genom att dividera den totala initiala investeringskostnaden f\u00f6r systemet med de \u00e5rliga besparingar som det kommer att ge. Byggnadens \u00e5lder, storlek och l\u00e4ge p\u00e5verkar uppv\u00e4rmningskostnaderna f\u00f6re inf\u00f6randet av bergv\u00e4rme, och d\u00e4rmed de besparingar som kan g\u00f6ras.<\/p>\n\n<p>L\u00e5t oss ta ett exempel. L\u00e5t oss s\u00e4ga att du sitter i ett styrelsem\u00f6te f\u00f6r din bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening med 30 l\u00e4genheter. Inga bullar k\u00f6ptes in till bolagsst\u00e4mman eftersom f\u00f6rra m\u00e5nadens v\u00e4rmer\u00e4kning var absurt h\u00f6g och den kloka ordf\u00f6randen beslutade att t\u00e4cka de extra kostnaderna genom att dra ner p\u00e5 m\u00f6tesbullen.<\/p>\n\n<p>Till presidentens ofelbara logik kan du kasta f\u00f6ljande motboll. I en byggnad med 30 l\u00e4genheter \u00e4r den typiska kostnaden f\u00f6r att installera bergv\u00e4rme cirka 300 000 euro. Den normala \u00e5rliga uppv\u00e4rmningskostnaden f\u00f6r en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening med fj\u00e4rrv\u00e4rme skulle vara cirka 50 000 euro - i \u00e5r kan m\u00f6teskostnaderna dras av fr\u00e5n detta, dvs. 7 euro. I det imagin\u00e4ra bostadsbolaget har du tidigare anv\u00e4nt fj\u00e4rrv\u00e4rme, vars pris redan stiger och kommer att forts\u00e4tta att vara under stark upp\u00e5tg\u00e5ende press under de kommande \u00e5ren, och d\u00e4rf\u00f6r kommer din nettobesparing fr\u00e5n att byta till bergv\u00e4rme att vara h\u00f6g.<\/p>\n\n<p>Till exempel skulle en besparing p\u00e5 60% av de \u00e5rliga uppv\u00e4rmningskostnaderna inneb\u00e4ra en besparing p\u00e5 30 000 euro. Som j\u00e4mf\u00f6relse kan n\u00e4mnas att f\u00f6r att uppn\u00e5 samma besparing skulle du beh\u00f6va avst\u00e5 fr\u00e5n att k\u00f6pa bullar till 4 286 styrelsem\u00f6ten. I det h\u00e4r fallet skulle \u00e5terbetalningstiden f\u00f6r bergv\u00e4rme i ditt bostadsbolag vara cirka 10 \u00e5r \u00e5r.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>P\u00e5 l\u00e5ng sikt inneb\u00e4r bergv\u00e4rme stora kostnadsbesparingar f\u00f6r bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar - och det \u00e4r kanske den st\u00f6rsta milj\u00f6gesten som en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening kan g\u00f6ra i Finland.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2641,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_page_background_color":"","_accent_color":"","footnotes":""},"categories":[118],"tags":[],"class_list":["post-2639","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blogg"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2639","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2639"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2639\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2648,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2639\/revisions\/2648"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2641"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2639"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2639"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/leasegreen.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}