”Alla alternativ övervägdes och bergvärmen var den självklara vinnaren. Det bästa är att det inte finns något behov av att höja underhållsavgifterna för renoveringen, utan projektet betalas med besparingarna från bergvärmen. Efter nio års betalning kommer det förmodligen att vara möjligt att sänka avgifterna."
Styrelseordförande Kari Hirvonen, As Oy Stoltinmaja
As Oy Stoltinmaja, som ligger i Runosmäki i Åbo, bestämde sig för att få ordning på sina energifrågor på en gång. Den största utgiftsposten, fjärrvärmen, ersattes med bergvärme, vilket minskade mängden köpt energi med cirka 71%. Investeringsbeslutet underlättades av ett ARA-energibidrag på cirka 400 000 euro.
För geotermisk energi borrades 15 energibrunnar på platsen, med ett totalt djup på 5 000 meter. Förutom bergvärme installerades ett system för värmeåtervinning från frånluften och byggnadsautomationssystemet uppgraderades. Dessutom installerades ett exceptionellt stort solkraftverk på 115 kilowatt på husens tak. Taket på sex flerfamiljshus var nästan helt täckt av solpaneler.
”Den levererar el till byggnadens bastur, kylrum, trapphusbelysning och gårdsbelysning. Solenergi kan också matas in i lägenheterna och säljas till det nationella elnätet", säger Kari Hirvonen.
En annan specialitet är att temperatur- och luftfuktighetssensorer installerades i varje lägenhet. I allmänhet finns det bara ett fåtal bostäder med tillståndsgivare. Omfattande mätning minskar antalet onödiga underhållsbesök och bidrar till att förbättra energieffektiviteten genom att möjliggöra exakt kontroll av varmvattenflödet till lägenheterna.
Förutom kostnadsbesparingar motiveras styrelsen av ansvarstagande och gröna värderingar. Projektet minskade bostadsbolagets koldioxidavtryck med cirka 70%.
”Vi kommer att bli fossilfria och gröna. Så låt oss vara moderiktiga."
Som en del av samarbetet garanterade LeaseGreen att SCOP för geotermisk energi kommer att ligga kvar på minst 3,4. Förmånsgarantin är en del av LG Meta serviceavtal, som inledningsvis tecknas för fem år. Avtalet omfattar fjärrövervakning för att proaktivt optimera energiförbrukningen och förhållandena beroende på väderförhållandena. För detta ändamål kommer digitala tvillingar av geotermiska och LTO-system och konditionsmätningar att modelleras. Övervakning förbättrar energieffektiviteten och avslöjar fel snabbt.
Kojamo och LeaseGreen kommer att genomföra energirenoveringar i två Lumo-byggnader. Det första geotermiska projektet i Helsingfors är på gång och kommer att slutföras i slutet av september 2025. Det andra projektet kommer att starta under våren 2026. Genom att byta till bergvärme kan man sänka driftskostnaderna för byggnader och främja ett miljövänligt stadsliv.
Läs mer
”Arbetet utfördes på ett bra sätt och tidsramarna hölls enligt överenskommelse. Det finns alltid...
Läs mer
”Samarbetet med LeaseGreen gick mycket bra och projektet fortskred enligt tidsplanen. Energibesparingsmålen uppnåddes och...
Läs mer
Opex eller driftskostnaderna för en fastighet är de dagliga kostnaderna för fastigheten. Dessa inkluderar...
Läs mer
”Invånarna frågar redan varför vi inte övergår till bergvärme. Vid bolagsstämman i juni 2022...
Läs mer
”Det handlar bara om pengar. Priset på fjärrvärme stiger hela tiden och vi kommer...
Läs mer
”Våra konstruktörers erfarenhet och vilja att hitta lösningar är det som skiljer oss från...
Läs mer
”I stora radhus är bergvärme ofta en bra lösning, även om de kräver mer...
Läs mer
”Att förbättra energieffektiviteten i byggnader är en av de största sakerna jag kan påverka...
Läs mer
”Det är fint att man i vår bostadsrättsförening snart kan ladda sin bil med...
Läs mer
”Det viktigaste arbetet börjar när de geotermiska och solcellsbaserade systemen installeras. De är bara...
Läs mer