Porintie-Ulvilantie | Helsinki

Maalämpöön siirtymisen lisäksi As Oy Porintie 9 ja As Oy Ulvilantie 17a ryhtyivät ottamaan talteen poistoilman lämpöä, rakennuttivat aurinkosähköjärjestelmän ja kaikille autopaikoille kaapeloinnin sähköautojen latauspisteitä varten. Samalla kiinteistöjen automaatio modernisoitiin ja liitettiin LeaseGreenin Meta-palveluun.

As Oy Ulvilantie 17a ja samaan aikaan rakennettu As Oy Porintie 9 muodostavat tiiviin kokonaisuuden, vaikka ne ovat erillisiä taloyhtiöitä. Siksi ne päätyivät tekemään energiaremonttia yhdessä. Taloyhtiöissä on yhteensä 350 asuntoa, yhteinen lämpökeskus ja lämpöyhtiö.

”Se oli luontevaa. Meidän kaukolämpölasku on yli 300 000 euroa vuodessa”, kertoo Eetu Järvinen. Hän on As Oy Ulvilantie 17a:n hallituksen puheenjohtaja.

Taloyhtiössä uskottiin, että remontti lisäisi jo valmiiksi haluttujen asuntojen kiinnostavuutta markkinoilla. Perusteet olivat hyvät. Energiaremontti puolitti yhtiön lämmityskustannukset ja pienentää merkittävästi korjausvelkaa. Elinkaarisäästöt ovat 4,9 miljoonaa euroa. Hiilijalanjälki pieneni 770 tonnia vuodessa.

Energiakaivoja porattiin yhteensä 66, ja niiden kokonaispituus on yhteensä 27 kilometriä. Kiinteistöjen katolle rakennettujen aurinkovoimaloiden teho on 60 kWp. Niiden tuottamasta sähköstä noin puolet menee maalämpöjärjestelmän pyörittämiseen ja loput hyödynnetään kiinteistösähkönä, esimerkiksi sähköautojen lataamiseen.

Taloyhtiöiden päätöksenteko ei ole tunnetusti aina nopeaa tai helppoa. Munkkivuoressa päätös energiaremontista kesti kaiken kaikkiaan yli kaksi vuotta. Lopulta se syntyi kuitenkin selvällä enemmistöllä.

”Pohjatyöt tehtiin tosi hyvin, siksi päätös oli helppo tehdä. Olemme saaneet tästä asukkailta paljon positiivista palautetta”, Järvinen kertoo.

”Eikä se ole mikään ihme. Remontista ei aiheudu osakkaille kustannuksia, vaan kaikki rahoitetaan energialaskujen säästöillä.”