Suuren kerrostaloyhtiön asumismukavuus paranee Espoossa: vedon tunne vähenee ja hoitokulut laskevat

LeaseGreen
Energiaremontti parantaa huoneistojen olosuhteita ja leikkaa energiankulutusta.

LeaseGreen toteuttaa espoolaisessa kerrostaloyhtiössä energiatehokkuusremontin, joka parantaa taloyhtiön asukkaiden viihtyvyyttä ja pienentää rakennuksen energiankulutusta. Projektissa modernisoidaan As Oy Säästökaitansin ilmanvaihtokoneet ja niiden ohjaus sekä asennetaan taloyhtiön asuntoihin vedensäästöratkaisu.

”Vuonna 1970 rakennettu Säästökaitans on hyvin tyypillinen aikakautensa edustaja”, LeaseGreenin toimitusjohtaja Tomi Mäkipelto sanoo.

”Ilmanvaihdossa on ollut aiemmin vain kaksi asentoa: täysi nopeus ja puolikas nopeus. Ilmaa on vaihdettu kellokytkimen eikä tarpeen mukaan, ja rappukäytäviin on vuotanut asunnoista ääntä ja ruoanlaiton tuoksuja. Huoneistojen lämpötiloja on jouduttu nostamaan vedon tunteen takia. Nykyaikaisesti ohjattu ilmanvaihto poistaa suuren osan näistä ongelmista.”

Energiatehokkuus vapauttaa rahaa muuhun

Säästökaitansissa on kaikkiaan 132 asuntoa. Taloyhtiöön asennetaan seitsemän energiatehokasta huippuimuria ja antureita, jotka mittaavat poistoilman hiilidioksipitoisuutta.

Energiaremontti on hyvä sijoitus. Säästökaitans maksaa investoinnin kuukausimaksulla, joka jää pienemmäksi kuin projektin tuottamat säästöt. Investoinnin arvioidaan tuottavan taloyhtiön osakkeenomistajille lähes 100 000 euron säästöt investointien elinkaaren aikana. Säästöä syntyy sekä energialaskuun että huollon ja kunnossapidon kustannuksiin.

”Kun taloyhtiö uudistaa kiinteistötekniikan kuukausimaksulla, se voi ottaa lainaa muihin hyviin tarkoituksiin, kuten ikkunaremonttiin tai linjasaneeraukseen. Parhaat taloyhtiöt pitävät tarkasti huolen siitä, että kiinteistö säilyttää arvonsa. Heikot yhtiöt rapistuvat ja asuminen kallistuu. Räikeästi laiminlyötyjä kiinteistöjä uhkaa lopulta purkutuomio.”

Takaisin ylös