LeaseGreen ja OP Kiinteistösijoitus käynnistävät yhteistyön kiinteistökannan läpikäymiseksi

OP Kiinteistösijoituksen hallinnoimien kiinteistöjen energiatehokkuuden kehittäminen alkaa Kouvolasta ja Tampereelta.

OP Kiinteistösijoitus Oy ryhtyy kehittämään kiinteistösijoitustensa energiatehokkuutta yhteistyössä LeaseGreenin kanssa. Yhtiöt ovat käynnistäneet hankkeen OP Kiinteistösijoituksen (OPKS) hallinnoimien kiinteistöjen modernisoimiseksi, jonka tavoitteena on rakennusten energiankulutuksen ja päästöjen hillitseminen sekä olosuhteiden parantaminen.

”Haluamme tehdä määrätietoisesti työtä sen puolesta, että liiketoimintamme rasittaa vähemmän ympäristöä”, sanoo OP Kiinteistösijoituksen kiinteistöpäällikkö Matti Puromäki.

”Nyt käynnistettävä yhteistyö LeaseGreenin kanssa perustuu OP Ryhmän arvoihin. Olemme lisäksi sitoutuneita energiatehokkuussopimusten tavoitteisiin ja kannamme vastuuta tulevaisuudesta. Samalla saavutamme taloudellisia säästöjä ja parannamme kiinteistöjen käyttäjien olosuhteita.”

OP Kiinteistösijoitus hallinnoi eri puolilla Suomea yli 4000 asuntoa ja n. 750 000 m2 toimitilakiinteistöä, joiden tiloja vuokrataan pääosin ryhmän ulkopuolisille toimijoille. LeaseGreen on toteuttanut OPKS:lle portfolioanalyysin, jonka perusteella OPKS tekee päätöksiä kiinteistösijoitustensa tulevista modernisoinneista.

”Olemme totta kai tehneet aiemminkin työtä energiansäästön hyväksi ja tulokset ovat olleet hyviä”, Matti Puromäki sanoo.

”Nyt saamme kuitenkin kumppaniksi talotekniikan kokonaisvaltaiseen modernisointiin erikoistuneen yrityksen, jonka palvelumalli tarjoaa mahdollisuuden ripeään etenemiseen hankkeiden toteuttamisen osalta. Kiinteistöjen modernisointi vaatii korkeaa osaamista, ja LeaseGreen tarjoaa palvelun ostajalle vaivattoman ja luotettavan toteutuksen. Arvostan sitä, että LeaseGreenin asiantuntijat tuovat rehellisesti esiin myös sellaiset toimenpiteet, joita ei kannata tehdä vaikka ne työllistäisivät heitä itseään.”

Hiilijalanjälki supistuu yli 10 000 tonnia

Nyt aloitetun yhteistyön ensimmäiset investoinnit toteutetaan OP Kiinteistösijoituksen Kouvolassa ja Tampereella sijaitseviin kohteisiin.

Kouvolassa LeaseGreen uudistaa suuren Kouvolan Karhut -talon (kuvassa) energiajärjestelmän rakennusautomaatiosta ilmanvaihtoon ja lämmitykseen. Ilmanvaihdon ohjausta tehostetaan, ja kiinteistön riippuvuutta ostoenergiasta vähennetään uusien tehokkaiden lämpöpumppujen avulla. Järjestelmän optimointi varmistetaan kytkemällä kiinteistö projektin valmistumisen jälkeen LeaseGreenin etäkäyttöön.

Kouvolan Karhut –kiinteistön kerrosala on 25 000 m2 ja sen päävuokralaisena on Senaatti-kiinteistöt. LeaseGreenin arvion mukaan kiinteistöön toteutettavat investoinnit tuottavat OPKS:lle noin 3,8 miljoonan euron elinkaarisäästöt. Investoinnin tuotoksi ennustetaan 14–20 prosenttia energian hintakehityksestä riippuen. Rakennuksen hiilijalanjälki supistuu investointien elinkaaren aikana jopa 9 000 tonnia.

Tampereella LeaseGreen uudistaa entisessä muovitehtaassa sijaitsevien Kanta-Sarvis I-II –kiinteistöjen ilmanvaihdon. Ilmanvaihdon ja lämmityksen ohjausta parannetaan. Investointien elinkaarisäästöksi arvioidaan 0,6-0,8 miljoonaa euroa. Hiilijalanjälki supistuu noin 1500 tonnia.

”Suomessa valtavasti potentiaalia”

OP Kiinteistösijoituksen kiinteistöpäällikkö Matti Puromäki arvioi, että energiatehokkuusinvestoinneilla voidaan saavuttaa Suomessa suuret hyödyt.

”Tekemistä on hyvin paljon. Suomesta löytyy valtavasti potentiaalia, ja minusta me olemme vasta alkutaipaleella energiainvestointien suhteen. Monia kannattavia investointeja on jätetty vuosien varrella tekemättä sillä perusteella, että koneet toimivat eikä kukaan ole hirveästi valittanut. Meidän kokemus viittaa kuitenkin siihen, että energiansäästöinvestointeja kannattaa tehdä. Eurojen ja päästöjen lisäksi pelissä on kiinteistöjen käyttäjien hyvinvointi ja terveys.”

LeaseGreenin toimitusjohtaja Tomi Mäkipelto sanoo, että yhteistyö OP Kiinteistösijoituksen kanssa on yksi LeaseGreenin historian mittavimmista sopimuksista. LeaseGreen ja OP Ryhmä tekevät läheistä yhteistyötä myös energiatehokkuusinvestointien pitkäaikaisessa rahoittamisessa.

”OP Kiinteistösijoitus on meille erittäin tärkeä kumppani, ja odotamme innolla yhteisiä hankkeita. Teemme työtä OP:n omien ammattilaisten rinnalla, opimme yhdessä ja haastamme toinen toisiamme. Uskon siihen, että pitkäjänteinen ja kokonaisvaltainen toiminta johtaa tuloksiin, joista hyötyvät niin OPKS:n hallinnoimien kiinteistöjen käyttäjät kuin niiden omistajakin. Leikkaamme tuntuvasti myös ilmanvaihdon, lämmityksen, jäähdytyksen ja valaistuksen aiheuttamia päästöjä.”

Lisätietoja

Kiinteistöpäällikkö Matti Puromäki
OP Kiinteistösijoitus Oy
+358 40 838 1037
matti.puromaki@op.fi

Toimitusjohtaja Tomi Mäkipelto
LeaseGreen Group Oy
+358 50 370 4092
tomi.makipelto@leasegreen.fi

Takaisin ylös