LeaseGreenin tilausvirta kaksinkertaistui, uusien hankkeiden joukossa St1:n pääkonttori

LeaseGreen
Energiaremontti avaimet käteen -palveluna leikkaa keskimäärin 24 % kiinteistön kuluja.

Energiatehokkuuden palveluyritys LeaseGreen on saanut runsaasti uusia tilauksia vuoden 2016 ensimmäisellä neljänneksellä. Uusien sopimusten arvo nousee yli 100 prosenttia korkeammaksi kuin vuoden 2015 viimeisellä neljänneksellä. LeaseGreenin toimitusjohtaja Tomi Mäkipelto sanoo, että liiketoiminnan kasvuvauhti kiihtyy alkuvuonna yhtiön tavoitteita ripeämmäksi.

”Kokonaisvaltaisen energiatehokkuuspalvelun kysyntä kulkee omaa nousujohteista latuaan, vaikka Suomen taloudessa riittää vastatuulta. LeaseGreenin vuosi on alkanut erinomaisesti.”

Talouselämä-lehti nosti LeaseGreenin helmikuussa Suomen lupaavimpien kasvuyritysten joukkoon. LeaseGreen toteuttaa asiakkaidensa kiinteistöihin talotekniikan investointeja, jotka parantavat sisäilmaolosuhteita, leikkaavat energiakuluja ja nostavat kiinteistöjen arvoa. Vuonna 2015 valmistuneiden hankkeiden kustannussäästö oli keskimäärin 24 prosenttia.

”Energiatehokkuuden matematiikka avautuu helposti ammattimaisille kiinteistönomistajille”, Mäkipelto sanoo. ”Rakennusten käytön ja huollon kustannukset putoavat, kun tekniikka päivitetään nykyaikaan. Vuokralaiset viihtyvät paremmin, korjausvelka supistuu ja kiinteistön arvo kohoaa.”

Energiatehokkuus parantaa työympäristöä

LeaseGreenin alkuvuonna käynnistämien hankkeiden joukossa on muun muassa kaksi eläkeyhtiö Eteran omistamaa kiinteistöä: Espoossa kehä ykkösen varrella sijaitseva Spektri Business Park sekä Tampereella toimivan Sukkamestareiden teollisuuskiinteistö.

Yksi merkittävimmistä uusista kohteista on energiayhtiö St1:n pääkonttori Helsingin Pitäjänmäessä (kuvassa). Vuonna 1991 valmistunutta toimistotaloa hallinnoi kiinteistösijoitus- ja varainhoitoyhtiö Trevian Asset Management. LeaseGreenin suunnittelemassa ja toteuttamassa projektissa uudistetaan kiinteistön rakennusautomaatiota, ilmanvaihtoa ja valaistusta. Pysäköintihallin valaistus muutetaan LEDeihin ja liiketunnistukseen perustuvaan tekniikkaan.

”Talo on hyvässä kunnossa, mutta sen kiinteistötekniikka edustaa alkuperäistä 1990-luvun tasoa”, Trevianin portfolio manager Antti Venermo sanoo. ”Työympäristön olosuhteet paranevat ja energialasku pienenee, kun investoimme nykyaikaiseen ja ympäristöystävälliseen tekniikkaan.”

Pitäjänmäen Purotiellä sijaitsevan kiinteistön vuokrattava kerrosala on lähes 5 000 neliömetriä. St1:n lisäksi kiinteistössä ovat vuokralaisina muun muassa Fitness24Seven ja Markkinointiosakehtiö i2. LeaseGreen-hankkeen investointien tuottamien elinkaarisäästöjen arvioidaan kohoavan tässä kiinteistössä lähes 500 000 euroon.

”Meidän näkökulmasta katsottuna investoinnin hinta on varsin pieni sen avulla saavutettavaan hyötyyn verrattuna”, Venermo sanoo.

”Olemme aiemmin toteuttaneet useita avaimet käteen -hankkeita LeaseGreenin kanssa ja tiedämme, että he miettivät ja tekevät kaikki projektiin liittyvät asiat loppuun saakka, systemaattisesti ja ammattimaisesti. LeaseGreenin hankkeissa kokonaistoimitus tarkoittaa todella sitä, mitä tuo sana lupaa.”

LeaseGreen on Suomen johtava energiatehokkuuden palveluyritys. Yhtiön palveluksessa työskentelee lähes 30 talotekniikan asiantuntijaa. Viime syksynä LeaseGreen sai arvostetun Kiinteistöalan Uroteko 2015 –palkinnon.

 Trevian Asset Management on suomalainen toimitiloihin keskittyvä kiinteistösijoitus- ja kiinteistövarainhoitopalveluja tuottava yritys, joka toimii Suomen markkinoilla. Trevianin palvelut on suunnattu erityisesti kiinteistörahastoille, institutionaalisille sijoittajille, pankeille sekä muille ammattimaisille sijoittajille. Yrityksen hoidettavana on noin 750 miljoonan euron arvoinen kiinteistövarallisuus.

Takaisin ylös