Logistiikkakeskuksen energiatehokkuus paranee Tampereella

LeaseGreen
Energiaremontti pienentää korjausvelkaa ja kasvattaa rakennuksen käypää arvoa.

LeaseGreen toteuttaa laajan energiasaneerauksen Tampereella sijaitsevaan logistiikkakiinteistöön. Projektissa modernisoidaan kiinteistön automaatiojärjestelmä ja ilmanvaihtokoneet sekä muutetaan ilmanvaihdon periaate tarpeenmukaiseksi. Ilmanvaihdon ohjaus perustuu jatkossa tarkkaan olosuhteiden mittaukseen.

Uudistettava kiinteistö sijaitsee osoitteessa Hatanpään valtatie 48. Rakennuksen pinta-ala on 15 000 m2 ja tilavuus 213 000 m3. Energiatehokkuushankkeen arvioidaan tuottavan investointien elinkaaren aikana lähes 800 000 euron säästöt kiinteistön omistajalle. Investointien tuoton ennustetaan nousevan yli 10 prosenttiin.

”Lisäämme ilmanvaihdon riittävyyttä ja säädettävyyttä – ja säästämme samalla paljon rahaa”, sanoo kiinteistön edustaja Mika Nurminen.

”Kun rakennuksessa on paljon kuutioita ja kulmia, tarkalla ohjauksella voidaan saavuttaa suuret mittakaavaedut. Jos ohjausta taas tehdään perinteiseen tyyliin näppituntumalla, saadaan aikaan yhtä lailla suurta tuhoa. Kustannukset karkaavat käsistä, jos apparaatit eivät toimi niin kuin pitäisi.”

Energiatehokkuus linkittyy IoT-valvontaan

Kiinteistön vanhimmat osat ovat legendaarisen konepajan Lokomon ajoilta. Vuosituhannen vaihteen molemmin puolin rakennuksessa toimi GNT Finland, joka ehti kasvaa pohjoismaiden suurimmaksi it-tukkuriksi ennen kuin se myytiin ulkomaalaiselle omistajalle. Nyt toteuttavan saneerauksen jälkeen ict-tukkutoiminta jatkuu kiinteistön tiloissa. Toimitilat on vuokrattu F9 Distribution Oy:lle, joka toimii Suomen lisäksi myös Baltian maissa.

”F9 Distribution on tunnettu niin aktiivisesta myyntioperaatiostaan kuin tehokkaasta ja luotettavasta logistiikastaan”, LeaseGreenin toimitusjohtaja Tomi Mäkipelto sanoo. ”Edelläkävijöiden kanssa on ilo tehdä työtä. Otamme täyden vastuun siitä, että he voivat keskittyä kiinteistön säätämisen sijasta ict-bisnekseen.”

Energiaremontti on tärkeä investointi, jota ei kannata jättää yksittäiseksi operaatioksi. LeaseGreen seuraa saneeratun kiinteistön olosuhteita ja säästöjen toteutumista pilvipohjaisella IoT-palvelulla. Energiaremontti myönnetään myös niin sanottu energiansäästövakuutus.

”Kiinteistötekniikan keskitetty hallinta sopii hyvin meidän tilanteeseen”, Mika Nurminen sanoo. ”LeaseGreenin teknologinen osaaminen, referenssit ja tiimin yrittäjämäinen asenne vakuuttivat meidät siitä, että projekti onnistuu.”

LeaseGreen on Suomen johtava energiatehokkuuden palveluyritys. Yhtiö on suunnitellut ja toteuttanut viimeksi kuluneen vuoden aikana yli sata modernisointiprojektia suomalaisiin kiinteistöihin. LeaseGreenin asiakkaisiin kuuluvat mm. Varma, Kesko, S-Ryhmä, Etera, Isku-Yhtymä, Trevian Asset Management, Sirius Capital Partners ja Exilion Capital.

LeaseGreenin palveluksessa työskentelee lähes 30 talotekniikan asiantuntijaa. Yhtiön kehittämälle palvelumallille on myönnetty useita julkisia tunnustuksia, ja viime syksynä LeaseGreen sai Kiinkon arvostetun Kiinteistöalan Uroteko 2015 -palkinnon.

Lisätietoja

Mika Nurminen
Kiinteistö Oy Hatanpään valtatie 48
040 779 9990

Tomi Mäkipelto
LeaseGreen Suomi Oy
050 370 4092

Takaisin ylös